header

Joli duplex avec cachet et grand jardin

1680 Romont FR

Joli duplex avec cachet et grand jardin

Descriptif

Ce duplex de 2.5 pièces jouit d’un emplacement privilégié à quelques minutes du centre de Romont. Sis dans un petit immeuble de seulement trois logements, entouré d’un panorama verdoyant, il profite d’un cadre de vie tout confort.

Proposant une surface habitable d’environ 97 m², il est au bénéfice d'un petit balcon, d’une terrasse d'environ 23 m² ainsi que d'un grand jardin d'environ 218 m², vous permettant de profiter chaque jour d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour bénéficie d'un poêle suédois ainsi que d'une cheminée décorative. L'étage, comprenant une chambre à coucher, une salle de bains, un réduit ainsi qu'un dressing, est mansardé et offre une belle hauteur sous plafond.

Enfin, un cabanon de jardin ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien.

Chef-lieu de la Glâne et pays du vitrail, Romont jouit d’un cadre de vie idéal entre ville et campagne. La commune est connue pour son château et son histoire mais surtout pour offrir toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate. Sa position géographique à mi-chemin entre Lausanne et Berne en fait un endroit idéal pour y vivre.

N’hésitez plus, venez visiter votre futur chez vous !

Construction

Construit en 1982, l’immeuble a très bien été entretenu. Depuis, l'appartement a bénéficié de quelques rénovations au fil des années, dont le séjour en 2008 ainsi que la cuisine en 2018.

Le chauffage électrique est distribué par le sol. En complément, le poêle suédois du séjour permet de chauffer la pièce et y apporte un côté très chaleureux.

Au bénéfice d'armoires murales, d'un réduit ainsi que d'un dressing, il dispose de toute la place nécessaire pour vos espaces de rangement.

A l'extérieur se trouve un cabanon de jardin, comprenant des outillages de jardin ainsi qu'un grill à gaz, restant à disposition des futurs propriétaires. De plus, la terrasse est au bénéfice d'un store toile électrique, ce qui permettra aux futurs propriétaires d’en profiter pleinement.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Entrée avec armoire murale
- Séjour avec accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Terrasse d'environ 23 m²
- Jardin d'environ 128 m²

Disposition

1er niveau

- Hall/bureau avec accès au balcon
- Chambre à coucher
- WC / Douche
- Dressing
- Réduit

Annexe

- Cabanon de jardin
- 2 places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 410'000.-
2.5 pièces
Référence: 10986
Lot: 3
Etage: Rez/1er étage
Nombre de pièce(s): 2.5
Nombre de chambre(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: ~ 97 m²
Surface terrasse: ~ 23 m²
Surface jardin: ~ 218 m²
Année de construct.: 1900
Année de rénovation: 2018
Type de chauffage: Electrique
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 3‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 90 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 CHF 20'000.- non inclus

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Musée
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Cabanon
Intérieur
Poutres apparentes
Cheminée décorative
Poêle suédois
Douche
Dressing
Armoires encastrées
Jardin d'hiver
Réduit
Double vitrage
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal

Distances

Commerces 100 m
Gare 1300 m
Transports publics 140 m
Ecole primaire 800 m
Ecole secondaire 1700 m