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Genève

Duplex contemporain situé dans une résidence de prestige à deux pas du lac

Duplex contemporain situé dans une résidence de prestige à deux pas du lac

Descriptif

- Nouveaux appartements duplex
- L'immeuble est opérationnel avec le service de portier depuis fin 2014
- Très beau salon de réception avec service de portier
- Sécurité 24/7
- Parking souterrain avec un accès direct aux appartements
- Cuisines et salles bains très haut de gamme de marque Boffi
- Un penthouse en duplex avec de très grandes terrasses
- Centre de Genève au cœur du quartier des hôtels 5 étoiles
- Système de contrôle Domotique
- A 150 mètres du lac
- Haute Performance Énergétique, pompe à chaleur, sondes géothermiques & panneaux solaires en toiture



LE BÂTIMENT - Un immeuble résidentiel de prestige

Une architecture atypique et contemporaine. Il abrite 27 appartements en PPE, duplex et simplex. 1 GEVRAY se distingue par la particularité de ses façades. Véritables jeux de relief et de lumière qui changent d’aspect au gré des désirs des résidents. Technologie domotique de pointe. Respect rigoureux des exigences environnementales. Le bâtiment bénéficie des meilleurs équipements et d’un système de sécurité 24/24, 7/7.
Au rez-de-chaussée, le lobby, un vaste salon de réception proposant un service de portier d’inspiration hôtelière. Accès direct aux appartements depuis le lobby et les parkings privés. La cour intérieure offre aux propriétaires une incursion de verdure qui préserve l’intimité des appartements.



LE DUPLEX - Espace & Lumière

Des volumes inédits. Lumineux et spacieux. Un esprit moderne et épuré qui reflète la personnalité du bâtiment. Des matériaux nobles qui se patinent avec le temps. Des espaces exclusifs capables de s’adapter au style et au mode de vie de chaque résident. La cuisine Boffi, ouverte sur les pièces à vivre, propose des équipements de haut standing. Chaque chambre dispose d’une salle de bain privative, un espace privilégié dessiné sur mesure. Les 7 duplex proposent des surfaces allant de 150 à plus de 500 m² et d'une hauteur de 5.5 m. dans le séjour. Ils disposent pour la plupart d’une terrasse ou d’un balcon.

Place de parking courte durée à proximité de la réception. Une place de parking double en sous-sol.

Plus de photos et de détails sur le site internet dédié à cette promotion : www.1gevray-geneve.ch

Disposition

1er niveau

Surface de 91 m² avec balcon de 5 m²

- Hall d'entrée
- Cuisine
- Salle à manger
- Séjour
- WC visiteurs

Disposition

2ème niveau

Surface de 66 m² avec balcon de 5 m²

- Espace ouvert
- Chambre à coucher
- Salle de bains
- Buanderie

Annexe

- Cave
- Place de parking double

Particularités

Interphone, Alarme
Urbain
Stores électriques, Double vitrage
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'515'000.-
3 pièces
Référence: 52.3746
Lot: 122
Etage: 1er/2ème étage
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 3
Nombre de chambre(s): 1
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: 160 m²
Surface terrain: 1906 m²
Surface balcon: 10 m²
Surface pondérée: 161 m²
Année de construct.: 2013
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: de suite
Prix: CHF 2'515'000.-
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 160'000.- inclus
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Port
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Garage
Box
Etat
Neuf
Ensoleillement
Toute la journée
Style
Moderne
Divers
Avec poste de conciergerie à 100%