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Charmant appartement en duplex avec deux grandes terrasses

3175 Flamatt

Charmant appartement en duplex avec deux grandes terrasses

Descriptif

Ce magnifique duplex de 3.5 pièces d'architecture contemporaine conçu par le fameux bureau d'architecte Atelier 5, propose une belle surface habitable d’environ 118 m². Il est idéalement situé sur l’axe Fribourg – Berne dans un quartier verdoyant proche de toutes commodités.

Ce logement traversant jouit d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Une belle cheminé suspendue orne le spacieux séjour qui donne accès à la terrasse principale d’environ 32 m². De plus, la suite parentale est au bénéfice d’une deuxième terrasse privative d’environ 25 m². Les deux étages étant orientés est-ouest, permettront aux futurs propriétaires de profiter d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de la soirée.

Un réduit avec colonne de lavage, une grande cave d'environ 13 m² ainsi que deux places de parc couvertes complètent ce bien.

Flamatt, commune d’environ 5’470 habitants, est située à mi-chemin entre Fribourg et Berne, à deux pas de l’entrée d’autoroute. La commune bénéficie de toutes les commodités de premières nécessité comme une pharmacie, un magasin d’alimentation et sans oublier les écoles primaires et secondaires qui se trouvent à proximité.

Construction

Construit en 1989, l’immeuble est entretenu avec soin. De plus, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2018.

Distribué par le sol, le chauffage est alimenté aux pellets.

Les nombreuses armoires murales permettent de bénéficier de beaucoup de rangement.

Du carrelage habille le sol de la cuisine et des sanitaires et du parquet celui du séjour et des chambres à coucher.

Disposition

1er niveau

- Hall d'entrée
- Bureau / chambre à coucher
- Buanderie avec colonne de lavage
- Salle de douche
- Salle de bains avec baignoire
- Suite parentale avec accès sur terrasse

Disposition

2ème niveau

- Cuisine ouverte sur le séjour
- Séjour / salle à manger avec accès sur terrasse

Annexe

- Grande cave d'environ 13 m²
- 2 places de parc couvertes

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 640'000.-
3.5 pièces
Référence: 9792
Lot: 1
Etage: 2ème/3ème étage
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 2
Surface habitable: 118 m²
Surface terrasse: 62 m²
Surface pondérée: 139 m²
Surface cave: 13 m²
Année de construct.: 1989
Année de rénovation: 2018
Type de chauffage: Pellets
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.80‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 85.7 %
Disponibilité: de suite
Charges PPE: CHF 320.-/mois
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 CHF 50'000.- non inclus

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Cheminée
Douche
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée

Distances

Commerces 450 m
Gare 200 m
Transports publics 200 m
Autoroute 1300 m
Jardin d'enfants 500 m
Ecole primaire 500 m
Ecole secondaire 500 m