header

Ouchy - Bel appartement de standing à deux pas du lac

1007 Lausanne

Réservé

Ouchy - Bel appartement de standing à deux pas du lac

Descriptif

Situé à deux pas du lac Léman, dans un quartier très prisé de Lausanne, cet appartement en duplex de 3.5 pièces se trouve au rez-supérieur d'une PPE.

Entièrement rénové en 2016 avec goût, toutes les pièces de ce bien profitent de spots lumineux ainsi que d'un système audio. Il propose également une colonne de lavage avec machine à laver et sécher et des stores électriques extérieurs. Tout l'appartement est revêtu d'un sol en parquet.

Profitant d'un accès direct à un parc verdoyant et calme, au Mövenpick, au Beau-rivage, au quai d'Ouchy, à la piscine de Bellerive et celle de Montchoisi, à l'école IMD (Institute of Management Development), des transports publics, du bateau ainsi qu'aux commerces, vous serez séduit par son emplacement.

Une place de parc intérieure et une cave complètent ce bien, disponible selon entente.

Construction

L'appartement a été entièrement rénové en 2016 avec goût.

Travaux de l'immeuble en 2017 :

- Assainissement de la chaufferie
- Assainissement de la tuyauterie
- Mise en conformité des vannes à eau
- Achat de machine à laver
- Nettoyage des façades nord et ouest

Disposition

Rez supérieur

- Un hall d'entrée avec armoires murales
- Une belle chambre à coucher disposant d'armoires murales et d'un bureau sur mesure intégré
- Une salle de douche/hammam en marbre de carrare communicante
- Un WC visiteurs
- Une colonne de lavage pour la machine à laver et sécher

Disposition

2ème niveau

- Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de haut de gamme
- Euro-cave, four à vapeur, machine à café intégrée
- La cuisine est ouverte sur un joli séjour
- Un balcon de 8m² donnant sur le parc verdoyant du quartier
- Une grande chambre à coucher
- De grandes armoires murales avec une coiffeuse et un bureau intégré
- Salle de bains en marbre de carrare communicante
- Baignoire/jacuzzi, douche/hammam, double vasque
Plus d'informations Masquer les informations
3.5 pièces
Référence: 12114
Lot: C5
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 1
Surface habitable: ~ 96 m²
Surface balcon: ~ 8 m²
Surface pondérée: ~ 100 m²
Année de construct.: 1968
Année de rénovation: 2016
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: Immédiatement
Charges PPE: CHF 549.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 50'000.- non incluse(s)
Montant du fonds de rénovation: CHF 228'000.- au 31.12.2018

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Ecoles internationales
Extérieur
Balcon
Verdure
Parking
Intérieur
Cheminée décorative
Douche
Baignoire
Armoires encastrées
Cave
WC visiteurs
Parking souterrain
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Four à vapeur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Buanderie collective
Alarme
Interphone
Gardien
Concierge
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Vue
Champêtre
Style
Moderne
Divers
Avec poste de conciergerie à 100%

Distances

Commerces 180 m
Transports publics 200 m