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Rare ! Magnifique appartement de 3.5 pièces "Pieds dans l'eau"

1844 Villeneuve VD

Vendu

Rare ! Magnifique appartement de 3.5 pièces "Pieds dans l'eau"

Descriptif

En exclusivité chez Cardis Sotheby's.

Situé dans la charmante résidence "Les Marines", ce splendide appartement de 3.5 pièces en duplex jouit d’un cadre de vie des plus agréables dans un environnement très calme face au lac et au bénéfice d’une vue sensationnelle sur les Alpes.

Villeneuve profite d’une situation privilégiée, à proximité des stations de ski, ainsi que du bord du lac et des axes autoroutiers. Les commerces, les transports publics et toutes autres commodités sont accessibles en quelques minutes seulement.
La situation est idéale, proche des commerces et des transports en commun. On peut agréablement rejoindre la ville de Montreux par une magnifique balade le long du lac, sur les fameux quais de la Riviera ou par la route, en seulement 5 minutes en voiture.

Distribué sur deux étages, ce bien de 3.5 pièces dispose d'une surface d'environ 110 m² pondérés. Trois balcons d'une surface totale de 25 m² vous permettront de profiter au maximum de la magnifique vue sur le lac Léman.

Les propriétaires les plus exigeants, en quête d'exclusivité et de discrétion, seront comblés.

Une place de parc intérieure ainsi qu'une cave complètent agréablement ce bien.

Il est à noter qu'il est disponible à la vente aux non-résidents suisses (soumise à une autorisation LFAIE).

Disposition

1er niveau

- Une entrée avec armoire rangement / dressing
- Un WC visiteurs
- Une cuisine équipée avec beau dégagement sur le lac,
- Un coin à manger avec sortie sur le balcon à l'Est
- Un salon avec cheminée, accès au balcon face au lac


Disposition

2ème niveau

- Escalier de distribution
- Une grande chambre à coucher avec accès au balcon Loggia face au lac
- Une salle de bains
- WC séparés
- Armoires de rangements
- Une chambre enfants /amis avec sa salle de douche et lavabo
Plus d'informations Masquer les informations
3.5 pièces
Référence: 18441
Lot: 34
Etage: 1er/2ème étage
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 2
Nombre de balcon(s): 3
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: ~ 98 m²
Surface balcon: ~ 25 m²
Surface pondérée: ~ 110.5 m²
Année de construct.: 1987
Année de rénovation: 2007
Type de chauffage: Gaz
Eau chaude sanitaire: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 67.5 %
Disponibilité: A convenir
Annexe (Cave): inclus
Charges PPE: CHF 600.-/mois
Part. fonds rénovation: CHF 98.-/mois
Quote part: 1'966/100'000
Résidence secondaire: Autorisé
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 35'000.- non inclus/-e(s)
Montant du fonds de rénovation: CHF 14'067'415.- au 31.12.2020
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Centre-ville
Parc
Lac
Port de plaisance
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Piscine publique
Parc aquatique
Hôpital / Clinique
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Pieds dans l'eau
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie collective
Baignoire
Douche
Téléréseau
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Marbre
Etat
Bon
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Lac
Montagnes
Style
Classique

Distances

Commerces 125 m
Gare 411 m
Transports publics 46 m
Autoroute 1890 m
Jardin d'enfants 125 m
Ecole primaire 364 m
Ecole secondaire 525 m