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Cologny

Duplex de 4 pièces pouvant être transformé en un grand 7 pièces.

Duplex de 4 pièces pouvant être transformé
en un grand 7 pièces.

Descriptif

La résidence Cologny Fairway allie la technologie au service du bien-être et des matériaux de haute qualité dans un cadre idyllique au coeur de la commune.

Cet appartement orienté au Sud-Ouest est au rez-de-chaussée. Il offre une surface utile de 321m2, une terrasse de 69m2 ainsi qu'un jardin de 290m2. Configuré avec 2 chambres il est possible dans créer encore 3 dans l'espace du rez inférieur semi-enterré avec une vues directes sur le jardin à travers de larges vitres au format paysage (la luminosité est donc maximale même à ce niveau).

Toutes les finitions sont luxueuses ; triple vitrage anti-effraction ; hauteurs sous plafond de 2,90m ; gestion de l'appartement par domotique, budget cuisine de CHF 60'000.-, budget sanitaire CHF 25'000.-, budget pour les penderies CHF 8'500.-, budget pour les sols 100.-/m2 hors pose.

Si la partie habitation est réalisée avec brio, les garages ont aussi droit à tous les égards ce qui pourra intéresser les collectionneurs et amateurs de belles voitures.

Construction

Élégance et Lignes raffinées signées par le cabinet d'architecte Favre & Guth.

La promotion Cologny Fairway est l’alliance d'un style aux lignes pures et claire et de la technologie d’avenir. Pour l’extérieur, la pierre naturelle de Haute-Rive (Canton de Neuchâtel) a été choisie pour le revêtement des façades afin de garder un côté naturel au milieu de ce beau parc clôt est arboré.

Les trois bâtiments répondent aux normes THPE et des points de charges en sous-sol pour les véhicules électriques font de Cologny Fairway un projet résolument tourné vers la modernité.

Disposition

Sous-sol

- Salle de jeux pouvant être transformée en deux grandes chambres ou en suite parentale avec vue directe sur le jardin.
- Salle de fitness pouvant faire office de bureau ou de chambre avec une grande ouverture vitrée sur le jardin.
- 2 locaux pouvant chacun être transformés en salle d'eau
- Cave à vin
- Buanderie

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec vestiaires
- WC visiteurs
- Séjour / salle à manger
- Cuisine ouverte
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Terrasse
- Jardin
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'750'000.-
4 pièces
Référence: 11116LR
Lot: 2.26 & 3.03
Etage: Rez/sous-sol
Nombre de pièce(s): 4
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 2
Surface terrasse: 69 m²
Surface jardin: 239 m²
Surface pondérée: 290 m²
Année de construct.: 2021
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: 01.06.2021
Nombre de box: 2 CHF 120'000.- non incluse(s)
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Manège
Proche d'un golf
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Garage
Intérieur
Ascenseur
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Parking souterrain
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Champêtre
Style
Moderne
Standard de construction
THPE (Très haute performance énergétique)

Distances

Transports publics 150 m
Jardin d'enfants 180 m
Ecole primaire 705 m