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Appartement de charme en duplex - Résidence secondaire autorisée

1637 Charmey (Gruyère)

Appartement de charme en duplex - Résidence secondaire autorisée

Descriptif

Logé sur les hauteurs du village de Charmey, ce bien de standing, d’une surface d’environ 156 m², séduira les amoureux de la montagne grâce à son cachet avéré ainsi qu’à sa vue panoramique sur les Préalpes et le Moléson.

La pièce principale jouit d’une belle surface et se divise entre la cuisine ouverte et le séjour doté d’une cheminée authentique qui vous permettra d’apprécier les soirées d’hiver à la maison. Par toute saison, vous pourrez profiter de la grande terrasse orientée plein sud et de la merveilleuse vue.

Le second étage du logement est réservé à la suite parentale, sa salle de bains et son balcon. Il vous permettra de créer votre cocon d’intimité et de bien-être.

Vous serez sous le charme de l’aspect chaleureux qu’apporte le bois ainsi que par la qualité des matériaux sélectionnés.

Une cave au sous-sol et deux places de parc intérieures complètent ce bien. Pour le confort de ses habitants un ascenseur dessert tous les étages.

La commune du Val-de-Charmey, située au cœur du parc naturel régional Gruyère Pays d’Enhaut, propose de nombreuses infrastructures sportives et ludiques telles que les remontées mécaniques, donnant accès au domaine skiable ainsi qu’au parcours dans les arbres, les bains thermaux, le musée du pays et Val de Charmey et bien d’autres encore. Les enfants de classes enfantines et primaires pourront se rendre aux écoles des villages de Charmey, Crésuz et Cerniat. Le cycle d’orientation est situé à La Tour-de-Trême.

Construction

Le bâtiment, construit en 2005, possèdent seulement 3 habitations. La propriété a été édifiée avec goût et entretenue avec soin. Les matériaux de qualité apportent au bien un atout sans pareil.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 790'000.-
4.5 pièces
Référence: 10287
Lot: 2
Etage: Rez/1er étage
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: ~ 156 m²
Surface balcon: ~ 5 m²
Surface terrasse: ~ 45 m²
Surface pondérée: ~ 174 m²
Surface cave: ~ 10 m²
Année de construct.: 2005
Type de chauffage: Mazout
Impôt immobilier: 3‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 89.8 %
Disponibilité: de suite
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 60'000.- non inclus
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Restaurant(s)
Station de ski
Remontées mécaniques
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
Douche
WC séparés
Cave
Parking souterrain
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Champêtre
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 1300 m
Transports publics 1000 m
Autoroute 15600 m
Ecole primaire 11900 m
Ecole secondaire 11900 m
Télécabine/skilift 1300 m