Pully
Appartement de haut-standing en duplex avec vue sur le lac
Vendu
Descriptif
*Mandat Exclusif*Au cœur de Pully, le chemin de Chamblandes profite d'une renommée exceptionnelle de par sa situation très prisée et sa tranquillité ainsi que pour son cadre résidentiel de grande qualité.
La résidence récente et moderne, qui abrite ce spacieux appartement, est composée de six logements de standing, en position dominante dans un environnement très calme. Toutes les facilités urbaines sont à sa porte ainsi qu'un accès aisé aux rives du Léman.
Ce superbe appartement en duplex a été acquis sur plan, dès la réalisation de la résidence en 2009, par ses actuels propriétaires. Sa position au rez-de-chaussée et rez-inférieur Sud et Ouest lui procure une vue sur le lac et un ensoleillement optimal.
Sa distribution intérieure (144 m²) est particulièrement généreuse : chaque pièce, de la réception aux chambres à coucher, bénéficie d’espace et de luminosité, agrémenté de trois terrasses et d'un petit jardin. Le séjour et la salle à manger profitent d'un accès direct à la terrasse principale Sud de 54 m². La cuisine dînatoire est séparée des pièces de réception. Ce niveau dispose encore d'une belle chambre à coucher sur jardin Ouest, d'une salle de bains et d'une toilette d'hôtes. La partie inférieure comprend deux chambres à coucher avec accès sur une terrasse de plain-pied. Une surface complémentaire d'environ 15 m² a permis de créer une salle de douche et un dressing.
En plus du choix des matériaux de la Résidence au standing supérieur, les propriétaires ont souhaité mettre l'accent sur une optimisation des aménagements intérieurs de l'appartement, un soin particulier a été apporté au choix des finitions et à sa décoration qui correspondent aux tendances actuelles. Les aménagements extérieurs sont également soignés, l'architecture végétale du jardin a été réalisée par les soins de la maison Schiliger et la terrasse Sud a été aménagée avec un sol en bois de type IPE.
Appartement : CHF 2'400'000.-
Deux places de parc intérieures : CHF 80'000.-
Prix total : CHF 2'480'000.-
Disposition
Rez inférieur
- Corridor- Deux chambres à coucher avec accès à la terrasse de 19 m² Sud
- Salle de douche
- Dressing
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec armoires- Vestiaire
- Toilettes visiteurs
- Séjour de 53.3 m² avec accès à la terrasse principale
- Cuisine dînatoire entièrement agencée et fermée avec accès à la terrasse et jardin Ouest
- Chambre à coucher avec accès à la terrasse et jardin Ouest
Annexe
- Une caveAménagements extérieurs
- Terrasse Sud de 54 m² en bois de type IPE qui a été rehaussée afin de pouvoir accueillir un jacuzzi- Terrasse Ouest de 13 m² avec son jardin
- Terrasse Sud de 19 m²
Remarques
Fond de rénovation au 31.12.2015 : CHF 56'652.-4.5 pièces
Référence:
8066
Etage:
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total:
3
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de sanitaire(s):
3
Nombre de WC:
2
Nombre de terrasse(s):
3
Nombre de niveaux:
2
Surface habitable:
~ 144 m²
Surface terrasse:
~ 67 m²
Surface pondérée:
~ 172.7 m²
Hauteur de plafond:
~ 2.7 m
Type de chauffage:
Gaz
Installation de chauffage:
Sol
Disponibilité:
A convenir
Annexe:
inclus
Nbr. de place(s) de parc int.:
2 non inclus/-e(s)
Nombre de sous-sol(s):
1
Distances
Gare
2200 m
Transports publics
230 m
Jardin d'enfants
500 m
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
2000 m