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Townhouse de 5.5 pièces pour une vie familiale réussie !

1272 Genolier

Vendu

Townhouse de 5.5 pièces pour une vie familiale réussie !

Descriptif

Pourquoi ne pas investir dans une propriété alliant tous les avantages d'une villa et d'un appartement ? Ce townhouse est l'endroit parfait pour profiter d'espace et d'un jardin au coeur du village de Genolier.

Quartier familial à l'abri des nuisances des grandes villes; il offre 5 pièces dont 4 chambres à coucher et trois salles d'eau, sur deux étages, pour une surface de 175 m² + balcon + terrasse avec jardin. L'entrée distribue les quatre chambres à coucher (dont une en suite avec salle de bains et balcon) ainsi qu'une salle de douches avec toilettes et lavabo. Le rez-de-chaussée inférieur est accessible via les escaliers et comporte un spacieux séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Deux accès permettent de se rendre directement sur la terrasse dallée et le jardin.

Au même étage, une buanderie avec cave ainsi qu'une salle de douches avec toilettes ont été installés. Les avantages que nous vous avions promis sont bel et bien réunis !

En annexes, un garage box, deux couverts à voiture et une place de parking extérieures sont inclus dans le prix de vente.

Situation

- A 30 minutes en voiture de Genève et de son aéroport
- A 10 minutes en voiture du centre-ville de Nyon
- A 40 minutes en voiture de Lausanne
- A 7 minutes à pieds de la gare CFF de Genolier
- A 5 minutes à pieds des écoles obligatoires

Disposition

Rez-de-chaussée

- Une cuisine ouverte sur salle à manger/séjour (9.6 m²)
- Un séjour avec accès terrasse/jardin et cheminée (49 m²)
- Une salle de douches avec toilettes
- Un jardin avec terrasse (180 m²)
- Une cave (11.7 m²)
- Une buanderie/local technique (12.3 m²)

Disposition

1er niveau

- Un hall d'entrée (15.5 m²)
- Une chambre à coucher en suite avec salle de bains et balcon (20.9 m² + balcon)
- Trois chambres à coucher
- Une salle de douches avec toilettes et lavabo

Annexe

- Un garage box pour 1 voiture
- Deux couverts pouvant accueillir 1 voiture chacun
- Une place de parking extérieure

Aménagements extérieurs

- Place de jeux sécurisée pour enfants

Plus d'informations Masquer les informations
5.5 pièces
Référence: 9907
Lot: E1
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de WC: 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: 175 m²
Surface PPE: 185 m²
Surface terrain: Dès 430 m²
Surface jardin: 180 m²
Année de construct.: 2005
Type de chauffage: Pellets, A distance
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 55 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.: 3 inclus/-e(s)
Nombre de box: 1 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Banque
Poste
Restaurant(s)
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Garage
Box
Intérieur
Sans ascenseur
Garage
Economat
Réduit
Non meublé
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Connexion Internet
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Très bon
Ensoleillement
Favorable
Bon
Vue
Dégagée
Lac
Alpes
Style
Classique

Distances

Gare 500 m
Ecole secondaire 400 m