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Splendide duplex alliant le charme villageois à la modernité

1276 Gingins

Splendide duplex alliant le charme villageois à la modernité

Descriptif

Dans la très calme et privilégiée commune de Gingins, cet appartement de standing a été entièrement rénové dans un style alliant contemporain et charme villageois en 2018.
Idéalement implanté dans un cadre de vie unique, il se trouve à seulement 2 minutes du prestigieux golf de Bonmont, 3 minutes du centre commercial de Signy, 5 minutes de Nyon et à 20 minutes de l’aéroport de Genève.

Aux pieds du Jura, sans aucune nuisance, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal proches des commodités de Nyon et des accès autoroutiers Genève-Lausanne.

Ce bien est unique par ses matériaux choisis avec soin et de très bon goût. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le Jura, la Dôle et la campagne environnante.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un garage souterrain. 2 places de parc intérieures sont vendues avec l'appartement pour un montant de CHF 60'000.-

Venez le visiter sans plus attendre !

Disposition

2ème niveau

- Un hall d'entrée avec armoires encastrées
- Un WC visiteurs
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bains/WC
- Un séjour avec cheminée et accès au balcon
- Une cuisine ouverte sur le séjour avec coin à manger

Disposition

3ème niveau

- Une grande mezzanine ouverte sur le séjour
- Une salle de douche/WC

Annexe

- Une cave
- 2 places de parc intérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'080'000.-
5.5 pièces
Référence: 11805
Lot: 9
Etage: 2ème étage
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 3
Nombre de balcon(s): 1
Surface habitable: 150 m²
Surface PPE: 154 m²
Surface balcon: 8 m²
Année de construct.: 1985
Année de rénovation: 2018
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: de suite
Charges PPE: CHF 619.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 60'000.- non inclus
Montant du fonds de rénovation: CHF 139'900.- au 31.12.2017

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Centre sportif
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Local à vélos
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Champêtre
Jura

Distances

Transports publics 290 m
Ecole primaire 450 m