Vaste appartement en duplex proche du lac et des écoles
1009 Pully
Vendu
Descriptif
Idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme très prisé de Pully Sud, à quelques pas du Lac et proches de toutes les commodités, cet appartement en duplex (rez-supérieur et 1er étage) conviendra parfaitement à une famille qui recherche le calme, la proximité du Lac et du centre ville lausannois, tout en étant proches des écoles publiques et internationales.Cet appartement de standing de 5.5 pièces offrant une surface pondérée de 189 m2 vous séduira par sa distribution bien pensée et ses beaux espaces de vie.
La distribution généreuse de l'appartement est organisée de façon à permettre une séparation judicieuse entre la partie jour et la partie nuit, offrant ainsi une fonctionnalité et un confort optimaux.
Deux balcons orientés Est et Ouest et une terrasse avec un petit jardin vous permettront de profiter d'une vue partielle sur le lac et d'un accès direct et privatif à l'extérieur
Un garages box situé dans le parking souterrain de l'immeuble, une place de parc extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre, assurément rare sur le marché.
Les commerces, les transports en commun, les écoles publiques et privées sont à quelques minutes à pied, apportant ainsi une grande commodité à cet appartement familial.
Situation
Idéalement situé à quelques pas du Lac, proche de toutes les commodités et du centre ville lausannois dans un quartier prisé de Pully-SudDisposition
Rez supérieur
- Hall d'entrée- Cuisine habitable et agencée ave accès au petit balcon orienté Est
- Salon-séjour avec accès direct à la terrasse et jardin
- Coin à manger
- Une chambre à coucher
- WC visiteur
- Terrasse orientée Sud-Ouest avec petit jardin
Disposition
1er niveau
- Hall de distribution- Trois chambres à coucher
- Deux salles de bains (douches à l'italienne)
- Balcon orienté Sud-Ouest
5.5 pièces
Référence:
20669
Etage:
Rez supérieur
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre de chambre(s):
4
Nombre de sanitaire(s):
2
Surface habitable:
173 m²
Surface balcon:
16 m²
Surface terrasse:
24 m²
Surface jardin:
30 m²
Surface pondérée:
189 m²
Année de construct.:
1984
Année de rénovation:
2019
Type de chauffage:
Gaz
Installation de chauffage:
Sol
Disponibilité:
A convenir
Charges PPE:
CHF 720.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.:
1
CHF 50'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.:
1
CHF 25'000.- non inclus/-e(s)
Distances
Commerces
171 m
Transports publics
158 m
Ecole primaire
173 m
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.Intéressé(e) ?
Contact visite
Monsieur Kevin GRZESIUK
E-mail:
kevin.grzesiuk@cardis.ch
Mob.:
+41 79 557 20 78
Tél.:
+41 21 781 01 38