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Vaste appartement en duplex proche du lac et des écoles

1009 Pully

Vaste appartement en duplex proche du lac et des écoles

Descriptif

Idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme très prisé de Pully Sud, à quelques pas du Lac et proches de toutes les commodités, cet appartement en duplex (rez-supérieur et 1er étage) conviendra parfaitement à une famille qui recherche le calme, la proximité du Lac et du centre ville lausannois, tout en étant proches des écoles publiques et internationales.  

Cet appartement de standing de 5.5 pièces offrant une surface pondérée de 189 m2 vous séduira par sa distribution bien pensée et ses beaux espaces de vie. 

La distribution généreuse de l'appartement est organisée de façon à permettre une séparation judicieuse entre la partie jour et la partie nuit, offrant ainsi une fonctionnalité et un confort optimaux.

Deux balcons orientés Est et Ouest et une terrasse avec un petit jardin vous permettront de profiter d'une vue partielle sur le lac et d'un accès direct et privatif à l'extérieur

Un garages box situé dans le parking souterrain de l'immeuble, une place de parc extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre, assurément rare sur le marché.

Les commerces, les transports en commun, les écoles publiques et privées sont à quelques minutes à pied, apportant ainsi une grande commodité à cet appartement familial.

Situation

Idéalement situé à quelques pas du Lac, proche de toutes les commodités et du centre ville lausannois dans un quartier prisé de Pully-Sud

Disposition

Rez supérieur

- Hall d'entrée 
- Cuisine habitable et agencée ave accès au petit balcon orienté Est 
- Salon-séjour avec accès direct à la terrasse et jardin 
- Coin à manger 
- Une chambre à coucher 
- WC visiteur
- Terrasse orientée Sud-Ouest avec petit jardin

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution 
- Trois chambres à coucher 
- Deux salles de bains (douches à l'italienne)
- Balcon orienté Sud-Ouest
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'875'000.-
5.5 pièces
Référence: 20669
Etage: Rez supérieur
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 2
Surface habitable: 173 m²
Surface balcon: 16 m²
Surface terrasse: 24 m²
Surface jardin: 30 m²
Surface pondérée: 189 m²
Année de construct.: 1984
Année de rénovation: 2019
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 720.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 50'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 CHF 25'000.- non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Plage
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre de tennis
Piste cyclable
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine habitable
WC visiteurs
Cave
Armoires encastrées
Double vitrage
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Buanderie collective
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Marbre
Etat
Bon
Exposition
Nord
Ouest
Style
Classique

Distances

Commerces 171 m
Transports publics 158 m
Ecole primaire 173 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.