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Duplex au cœur d'une ferme rénovée

1270 Trélex

Vendu

Duplex au cœur d'une ferme rénovée

Descriptif

À seulement 10 minutes en voiture du centre de Nyon et 5 minutes des axes autoroutiers, Trélex est idéalement positionné. Un village non loin de la ville dans un cadre paisible et campagnard. Une garderie et une école primaire sont à seulement quelques minutes à pieds de la copropriété. Un restaurant, une poste, une boucherie, un kiosque ou encore une épicerie-boulangerie sont les quelques commerces de première nécessité qu’offre cette charmante commune. La voie de chemin de fer NSTCM relie Nyon toutes les 15 minutes et assure les connexions avec Lausanne et Genève.

Ce duplex de 225 m² habitables offre un intérieur chaleureux et spacieux. Amoureux de la vieille pierre, vous serez séduit par la qualité de ses rénovations et son cachet indéniable.

Jouissant d’une distribution optimale, le rez-de-chaussée offre plusieurs pièces en enfilades très lumineuses. Équipé d’une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, cette pièce de vie sera propice à des repas familiaux et conviviaux. Un salon avec cheminée saura égayer vos soirées hivernales. Notez que ces espaces de vie ont tous un accès à la terrasse et au jardin.

Sans omettre que cet objet bénéficie de nombreux rangements, notamment grâce à son garde-manger, sa vaste buanderie ou encore sa cave.

Tous ses atouts vous procurent la sensation de vivre dans une maison.

De plus, 2 places de parc extérieures complètent ce petit bijou.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Grand hall d'entrée
- Salon ouvert avec cheminée
- Salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin
- Cuisine aménagée avec garde-manger
- Salle de douche/WC
- Bureau / quatrième chambre
- Grande buanderie pouvant être transformée en vaste salle de jeux
- Cave

Disposition

1er niveau

- Chambre à coucher avec armoires encastrées et une jolie vue sur le Lac et les Alpes
- Salle de bains/WC
- Chambre avec armoires encastrées
- Chambre en suite avec dressing et salle de douche/WC

Aménagements extérieurs

- Petit jardin facile à entretenir
- Terrasse ensoleillée avec stores électriques
- 2 places de parc extérieures
- Local de rangement pour outillage de jardin

Particularités

- Parquet en chêne
- Pierres de Bourgogne
- Décoration soignée
Plus d'informations Masquer les informations
5.5 pièces
Référence: 11630
Lot: 3
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de WC: 3
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: 225 m²
Surface terrasse: 45 m²
Année de construct.: 1820
Année de rénovation: 2001
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 350.-/mois
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Vignoble
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Cuisine ouverte
Dressing
Cave
Salle de jeux
Cheminée
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Lave-vaisselle
Lave-linge
Douche
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet ancien
Pierre
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Style
Classique

Distances

Commerces 50 m
Gare 50 m
Transports publics 50 m
Autoroute 500 m
Jardin d'enfants 100 m
Ecole primaire 100 m