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Chexbres

Très beau duplex de 288 m² avec vue lac Au cœur du Lavaux

Vendu

Très beau duplex de 288 m² avec vue lac
Au cœur du Lavaux

Descriptif

Situé dans le village de Chexbres, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement au dernier étage de 6.5 pièces et 288 m² habitables, profite d'une belle vue sur le lac, les Alpes et le village. Son emplacement privilégié lui procure une proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics ainsi que des axes autoroutiers. Un accès aisé à seulement 10 minutes du centre-ville de Vevey et à moins de 15 minutes de la métropole de Lausanne.

Ce bien aux atouts de charme vous offre un cadre de vie plaisant, dans un environnement résidentiel et verdoyant.


Ses hauts plafonds, ses nombreuses fenêtres ainsi que son orientation Sud, assurent à ce très beau duplex de généreux volumes ainsi qu'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Un garage box double ainsi qu'une cave complètent l'appartement.


Construction

Cette copropriété datant de 2001 a été érigée dans un quartier résidentiel, à l'abri des nuisances.

On perçoit le soin tout particulier qui a été apporté à l'élaboration de sa conception ainsi qu'au bien-être destiné à ses occupants, dès l'entrée de la résidence. Son parking souterrain accueille des garages box individuels.

L'appartement profite de finitions et d'aménagements soignés comprenant entre autres un accès direct à l'appartement avec l'ascenseur, une cheminée, un cellier et un grand balcon avec barbecue. De plus, de nombreuses armoires murales sont présentes et rendent les rangements faciles et agréables. Les chambres à coucher sont recouvertes de parquets et toutes les pièces sont équipées de stores électriques.

Disposition

1er niveau

- Accès direct privatif à l'appartement par l'ascenseur ou l'escalier de service
- Hall de distribution
- Spacieux séjour agrémenté d'une belle cheminée et de grandes baies vitrées, accès au balcon
- Espace à manger, avec accès balcon
- Cuisine ouverte et entièrement agencée avec four, micro-onde, chauffe-plat et plaques à induction, accès au balcon
- Buanderie/cellier avec lavabo et nombreux rangements
- Salle de douche avec toilettes
- Salle de bains avec toilettes
- Chambre à coucher principale avec grandes armoires murales et salle de bains privative
- 2 chambres à coucher

Disposition

2ème niveau

- Hall de distribution de la mezzanine
- Chambre à coucher mansardée avec salle de douche/wc attenante et armoires murales
- Petit salon avec coin bureau

Annexe

- Cave
- Garage box double avec porte automatique
Plus d'informations Masquer les informations
6.5 pièces
Référence: 5537
Lot: 2
Etage: 4ème/5ème étage
Nombre d'étage(s) total: 6
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de WC: 4
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: 288 m²
Surface balcon: 40 m²
Surface pondérée: 308 m²
Année de construct.: 2001
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 64 %
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 16'673.-/an
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 80'000.- non inclus/-e(s)
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Garage
Armoires encastrées
Cheminée
Lumineux
Mezzanine
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie privée
Baignoire
Interphone
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Vue
Lac
Alpes

Distances

Commerces 500 m
Gare 900 m
Transports publics 300 m
Autoroute 1000 m