header

Cologny

Duplex d'exception dans une résidence très haut de gamme & sécurisée

Duplex d'exception dans une résidence très haut de gamme & sécurisée

Descriptif

Cet appartement d'exception de 7 pièces est situé dans une résidence entièrement sécurisée avec gardien. Niché au cœur d'un parc magnifiquement arboré d'environ 7'000 m², face au Lac Léman et de la Nautique, ce bien profite d'une situation idyllique.

Rare sur le marché, il offre presque 500 m² de surface pondérée répartie sur 2 niveaux et desservie par un ascenseur privatif. Ils disposent de volumes impressionnants notamment grâce à son séjour/ salle à manger de plus de 90 m².

L'atmosphère qui règne dans cet appartement joue sans cesse de perspectives entre les différents espaces de terrasses et jardins qui l'entourent, ainsi que les espaces intérieurs grâce à ses grandes et larges baies vitrées.

L'intérieur d'une élégance incomparable comblera les clients recherchant des espaces de vie spacieux et de nombreux rangements.
Ce somptueux appartement dispose d'une terrasse d’environ 50 m² joliment aménagée et d'une vue spectaculaire sur le Lac et la Rade de Genève.

Il s'agit d'un bien unique en son genre qui saura ravir ses futurs propriétaires alliant situation extraordinaire, prestations haut de gamme et grands volumes.

Trois places de parking en sous-sol ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien.

L’appartement est situé sur la commune très huppée de Cologny, aux abords directs du lac.

Cette commune de la Rive Gauche est très appréciée pour son calme, sa qualité de vie, sa fiscalité attractive ou encore pour ses infrastructures sportives d’excellence comme le plus beau Golf Club du canton.

Construction

Construit en 2008, ce luxueux appartement bénéficie de prestations et de matériaux de très haut standing :

- Ascenseur privatif
- Cuisine complètement équipée et aménagée avec îlot central
- Sonorisation complète Bose
- Aspirateur central
- Système d'alarme
- Résidence totalement sécurisée (caméra de surveillance, gardien et GPA)
- Matériaux luxueux avec de très belles finitions

Disposition

Rez inférieur

- Un hall d'entrée avec dégagement
- Une entrée de service depuis les garages directement
- Un dégagement pouvant faire office de bureau ou family room
- Une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de fitness ou salle de jeux avec 2 alcôves pouvant être fermées avec des parois coulissantes et ainsi créer des espaces chambres avec salle de bains et WC
- Une chambre à coucher avec accès au jardin coté lac avec salle de douche et WC
- Un espace dressing
- Une cave / local technique
- Une buanderie

Disposition

Rez-de-chaussée

- Un hall d’entrée avec armoires de rangements
- Un spacieux séjour comprenant l'espace salon et salle à manger avec accès terrasse, jardin et vue panoramique sur le lac
- Une cuisine fermée toute équipée avec four à vapeur, plaques à induction et de nombreux rangements
- Un hall de distribution avec des rangements
- Un WC visiteurs
- Une belle suite parentale avec salle de bains, WC et double vasque avec un accès au jardin arrière
- Une autre chambre à coucher avec salle de douche attenante et également accès au jardin arrière

Annexe

- Une cave
- Trois places de parking intérieures
- Une place extérieure

Aménagements extérieurs

- Une grande terrasse couverte d'environ 50 m² avec toiles de tente
- Un jardin coté lac magnifiquement aménagé
- Un espace de rangement sous les escaliers
- Un jardin côté forêt avec accès indépendant

Particularités

- Un ascenseur privatif
- Sonorisation complète Bose
- Une salle polyvalente (Fitness/Salle de jeux)
- Aspirateur central
- Système d'alarme
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 9'900'000.-
7 pièces
Référence: 12431
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s): 7
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 5
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: ~ 436 m²
Surface PPE: ~ 436 m²
Surface terrasse: ~ 50 m²
Surface jardin: ~ 300 m²
Surface pondérée: ~ 491 m²
Année de construct.: 2008
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 3 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Parc
Verdoyant
Lac
Port de plaisance
Commerces
Banque
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Centre sportif
Proche d'un golf
Centre de tennis
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine habitable
WC visiteurs
Dressing
Cave
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques vitrocéramiques
Four à vapeur
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Stores électriques
Alarme
Vidéophone
Caméra
Gardien
Aspirateur central
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Lac
Montagnes
Jura
Style
Classique
Moderne

Distances

Commerces 600 m
Transports publics 200 m
Jardin d'enfants 1500 m
Ecole primaire 750 m
Ecole secondaire 2500 m