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Vandoeuvres

Exceptionnel duplex rénové dans une résidence de standing au calme

Exceptionnel duplex rénové dans une résidence de standing au calme

Descriptif

Impressionnant duplex de 7 pièces au dernier étage d’une résidence de standing. Entièrement rénové en 2005 avec des matériaux de très grande qualité et des finitions luxueuses, il offre une très large surface pondérée de plus de 310 m².

Tout a été pensé pour maximiser le confort, que ce soit la domotique de pointe dans toutes les pièces, les aménagements sur-mesure, sans oublier sa vaste terrasse/loggia abritée qui donne une vue splendide et sans vis-à-vis sur le grand parc de la copropriété.

Dès l’entrée, vous ressentirez un sentiment d’espace et de bien-être, notamment grâce au plafond cathédrale du séjour avec sa spacieuse mezzanine et l’atmosphère ambiante.

À l’origine, l’appartement disposait de 3 chambres à coucher. Les actuels propriétaires ont transformé une des chambres pour agrandir la suite parentale. Réaménager la 3ème chambre est tout à fait envisageable.
Le sous-sol comprend un espace avec rangements, une buanderie équipée privative ainsi qu’un grand garage double.

Idéalement situé sur la commune prisée de Vandœuvres, à deux pas des commodités, c’est une situation idyllique et calme, à 10 minutes de l’hypercentre de Genève.

Très appréciée pour sa qualité de vie, la commune partage avec celle de Cologny de nombreux aménagements sportifs comme le plus beau Golf Club du canton, dans un cadre des plus verdoyants.

Disposition

Sous-sol

Le sous-sol dispose d'un espace privatif comprenant :

- Une grande cave
- Une buanderie privative
- L'accès au garage double

Disposition

1er niveau

- Un hall d'entrée
- Un grand corridor avec WC visiteurs & rangements
- Un vaste séjour avec cheminée à l'éthanol, comprenant l'espace salon & salle à manger avec l'escalier pour la mezzanine
- Une grande terrasse/loggia sans vis-à-vis
- Une agréable cuisine entièrement équipée avec coin repas & accès à la terrasse/loggia
- Une chambre à coucher avec sa salle de douche privative
- Une spacieuse suite parentale avec petit balcon, dressing & salle de bains attenante
- Une extension de la suite parentale (possibilité de remettre cet espace comme 3ème chambre)

Disposition

2ème niveau

- Une large mezzanine faisant office de bureau & salon TV
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 4'290'000.-
7 pièces
Référence: 13460
Lot: 4.07
Etage: 2ème étage
Nombre de pièce(s): 7
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: ~ 291 m²
Surface PPE: ~ 291 m²
Surface pondérée: ~ 313 m²
Année de construct.: 1990
Année de rénovation: 2005
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 1'330.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 inclus/-e(s)
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Parc
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Centre sportif
Manège
Proche d'un golf
Centre de tennis
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin en copropriété
Loggia
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine habitable
WC visiteurs
Dressing
Cave
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Mezzanine
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Alarme
Interphone
Digicode
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Sans vis-à-vis
Jardin
Montagnes
Jura
Style
Moderne

Distances

Commerces 1400 m
Transports publics 330 m
Jardin d'enfants 385 m
Ecole primaire 700 m