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Opportunité d'investissement, immeuble pluri-commercial

1273 Arzier-Le Muids

Opportunité d'investissement, immeuble pluri-commercial

Descriptif

La commune d’Arzier est située à 10 minutes de Nyon et à 40 minutes de Genève et de son aéroport international. Elle surplombe la plaine et elle offre un cadre de vie privilégié, dans le calme et la verdure.

La parcelle de plus de 11’600 m² (orientée Sud/Sud-Est) est pourvue d’un complexe de 7’755 m³ qui fut construit en 2009. Conçu pour recevoir des personnes à mobilité réduite, il est équipé d’un ascenseur desservant 4 étages (4 étages hors-sol et 1 sous-sol). L’immeuble compte quatorze chambres à coucher avec salle d’eau attenante, plusieurs bureaux et salles de conférence, ainsi qu’une salle de gymnastique et une piscine intérieure.

Il offre une vue imprenable sur le lac Léman y compris lors de la saison de brouillard en hiver !

Les immeubles présents depuis 1930 ont été détruits afin de laisser place à une toute nouvelle construction de 2009 à 2011. Il a été apporté beaucoup de soin à la qualité thermique de l'ensemble. Son coefficient thermique se situe entre Minergie Standard et Minergie Plus. Les matériaux ont été soigneusement choisis afin de facilité l'hygiène et l'entretien du centre. L'expertise de construction est disponible sur demande.

L’extérieur est équipé de nombreuses places de parking, d’une grande piste de jeux et d’une piste de pétanque.


Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
0 pièces
Référence: 10172
Nombre de terrasse(s): 3
Surface terrain: Dès ~ 11660 m²
Surface bâtie: ~ 1001 m²
Surface jardin: ~ 4735 m²
Année de construct.: 2009
Année de rénovation: 2011
Volume : ~ 7755 m³
Impôt communal: 64 %
Disponibilité: de suite
Installation de chauffage: Sol
Indice d'utilisation du sol: 0.15
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Zone industrielle/commerciale
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Lac
Commerces
Banque
Poste
Gare
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Piscine
Cave
Carnotzet
Local à vélos
Local à ski
Réduit
Lumineux
Equipement
Buanderie collective
Alarme
Cafétéria
Stores électriques
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Pierre
Etat
Comme neuf
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Alpes

Distances

Gare 1000 m
Transports publics 1000 m