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Belle ferme sans vis-à-vis composée de 2 logements à 4 km de Romont

1682 Villars-Bramard

Vendu

Belle ferme sans vis-à-vis composée de
2 logements à 4 km de Romont

Descriptif

Datant de 1842 cette magnifique ferme vaudoise a su traverser les âges. Totalisant environ 360 m² de surface habitable elle jouit d’une parcelle de 2380 m².

Constituée de 2 appartements, l’un de 8 pièces, le second de 5 pièces, elle fera la joie d’une grande famille, de personnes avec une profession libérale ou de personnes cherchant un rendement annexe, en plus de leur habitation.

Bâtie dans les règles de l’art de l’époque, elle a subi de grandes rénovations dans les années 70-80 et possède un beau potentiel avec son ancienne grange, actuellement utilisée en atelier.

Disposant de nombreuses pièces, tantôt extrêmement spacieuses, tel que le magnifique séjour avec sa cheminée en molasse, tantôt d’autres plus petites, elle a été bien pensée et la découvrir est un réel bonheur. Parfaitement entretenue, cette magnifique ferme est habitable de suite.

Au sous-sol, les amateurs de bons vins seront ravis à la vue de sa magnifique cave voûtée climatisée.

Côté jardin, un fabuleux espace vert joliment arboré et clos, ainsi que deux terrasses en pierre de Vals s’offriront à vous ! Point d’honneur, une source d’eau privée alimente la fontaine d’antan ainsi que l’eau courante de l’habitation.

Enfin, en plus de places de parc extérieures, vous disposerez d’un garage double et d’un abri pour une voiture.

A la fois imposante et charmante, vous serez séduits par cette magnifique ferme en bordure de zone agricole, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'un grand calme et située à seulement 4 km de Romont.

Construction

Construite en 1842, cette habitation a été rénovée dans les années 70-80 ainsi qu’au fil des années suivantes.
Chauffage à mazout 1993 (citernes 4 x 2000 l). Possibilité de se brancher au gaz. Appartement principal chauffage au sol. Appartement annexe chauffage par radiateurs.
Rénovation de l’appartement annexe en 2003
Toiture refaite et isolée en 2006
Nettoyage et conduites vérifiées en 2013 avec 10 ans de garantie

L’eau courante provient de la source, mais un raccordement au réseau communal est tout-à-fait possible.

Disposition

Sous-sol

Appartement 1 (principal de 8 pièces):

- Cave voûtée

Disposition

Rez-de-chaussée

Appartement 1 (principal de 8 pièces) :

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Spacieux séjour avec cheminée
- Cuisine
- Salle à manger
- WC visiteurs
- Sauna avec douche
- Buanderie
- Local technique/chauffage

Appartement 2 ( annexe de 5 pièces) :


- Hall de distribution
- Séjour avec cheminée
- Grande cuisine

Disposition

1er niveau

Appartement 1 (principal de 8 pièces) :

- Hall de distribution
- Chambre parentale avec salle d'eau privative (douche, baignoire, double lavabo, WC séparé)
- 3 chambres à coucher
- Salle d'eau avec baignoire, double lavabo et WC

Appartement 2 ( annexe de 5 pièces) :

- Séjour de 25 m²
- 3 chambres à coucher
- Salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC

Annexe

Appartement 1 (principal de 8 pièces) :

- Couvert pour 1 voiture
- Garage intérieur pour 2 voitures

Appartement 2 ( annexe de 5 pièces) :

- 1 grand garage pour 1 voiture
- 1 place extérieure
- 1 réduit

Remarques

Grand volume dans l'ancienne grange pouvant être exploité, en vue d'un agrandissement (2000 m³ et 500 m²).
Plus d'informations Masquer les informations
13 pièces
Référence: 7879
Nombre de pièce(s): 13
Nombre de chambre(s): 7
Nombre de logement(s): 2
Surface habitable: ~ 360 m²
Surface terrain: ~ 2380 m²
Volume : ~ 4451 m³
Année de construct.: 1842
Année de rénovation: 1988
Disponibilité: A convenir
Altitude (m): 734 m

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Restaurant(s)
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Dépendance
Places de parc couvertes
Parking
Garage
Intérieur
Cuisine ouverte
Cave
Cave à vin
Sauna
Cheminée
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
Bon
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Jura

Distances

Gare 4800 m
Transports publics 400 m