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E Q U E S T R E

1195 Dully

E  Q  U  E  S  T  R  E

Descriptif

Situé au cœur du village pittoresque de Dully, cette ferme de charme est une opportunité pour les passionnés des chevaux désirant vivre sous le même toit ! En effet, la ferme réunit une partie habitation et une partie complètement dédiée aux chevaux comprenant : une écurie avec 4 boxes, une sellerie et une mezzanine pour le stockage du fourrage.

Les pièces à vivre sont orientées vers l’extérieur et son magnifique jardin paysager. Une grande cheminée en pierre de Bourgogne réchauffe le vaste séjour d’environ 70 m2 et vous offrira de chaleureuses soirées dans une ambiance cosy. Les nombreuses portes-fenêtres laissent transparaître la lumière naturelle et invite à profiter de la terrasse et de son jardin bucolique. Une cuisine d’été permet de concocter des petits plats lors des soirées d’été.

Le cadre verdoyant en pleine campagne avec une vue spectaculaire sur le Jura! Une grande terrasse, partiellement couverte, permet de profiter pleinement de la parcelle de plus de 10'000 m2.

Une place de jeux ravira les plus jeunes tout comme l’étable des petits animaux ainsi que le poulailler entièrement clôturé.

Cet ensemble forme un endroit tout à fait enchanteur et n’attend plus que vous.


Situation

Idéalement situé à mi-chemin entre Genève et Lausanne, la commune de Dully borde un coteau viticole non loin de Rolle. Les amateurs de nature découvriront un paysage magnifique avec des vergers, des champs et de la forêt à perte de vue. Le village accueille deux restaurants ainsi que des petits commerces, la poste ou encore l'école primaire. Plusieurs écoles internationales sont situées à proximité telle que l’Institut du Rosey à Rolle.

Construction

Construite en 2000, la propriété à été bien entretenue au fils des années et ne nécessite aucuns travaux.

Disposition

Rez-de-chaussée

-Entrée avec placards
-Grande cuisine ouverte avec îlot central
-Salle à manger
-Séjour avec cheminée en pierre de Bourgogne
-Grande suite parentale avec dressing et salle de bains (Bain jacuzzi, douche italienne, double vasque WC et bidet)
-Bureau/chambre à coucher
-Chambre avec placards et salle de douche en suite (Douche, lavabo et WC)
-Cellier
-Cave à vin climatisée

La partie écurie attenante comprend :

-Vestiaire
-Sellerie
-Buanderie avec rangements
-Chambre avec salle de douche en suite (douche, lavabo et WC)
-Ecurie avec 4 boxes à chevaux
-Grande mezzanine pour le stockage du foin
-Local technique
-Grand portail

Disposition

Combles

-Mezzanine aménagé en salon lecture
-Galetas

Annexe

-Place de jeux pour les enfants
-Paddock
-Pré clôturé
-Poulailler clôturé
-Etable pour petits animaux
-2 Garages doubles
-Abri pour les machine et le matériel jardin

Aménagements extérieurs

-Portail
-Petit étang avec nénuphars
-Grande terrasse dallée partiellement couverte avec une protection solaire
-Cuisine d’été avec : un BBQ, un évier et un bar
-Place de jeux pour les enfants
-Jardin fleuri
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'950'000.-
5.5 pièces
Référence: 13277
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 3
Surface habitable: ~ 250 m²
Surface terrain: ~ 10150 m²
Surface jardin: ~ 8600 m²
Surface utile: ~ 250 m²
Volume : ~ 3288 m³
Année de construct.: 2000
Type de chauffage: Mazout
Eau chaude sanitaire: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: de suite

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Ecoles internationales
Manège
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Etang
Dépendance
Box
Intérieur
Accès pour handicapés
Cheminée
Douche
Dressing
Armoires encastrées
Garage
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Imprenable
Champêtre
Montagnes
Style
Rustique
Maison de caractère