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Ferme à rénover au coeur du village, avec grand potentiel !

1725 Posieux

Ferme à rénover au coeur du village, avec grand potentiel !

Descriptif

Située au cœur du charmant village de Posieux, à moins de 10 minutes du centre ville de Fribourg, cette magnifique ferme typiquement fribourgeoise laissera libre cours à vos envies de transformation et d’aménagement.

Érigée sur une parcelle de plus de 1'309 m², cette demeure jouit d’un vaste volume de plus de 3'882 m³ répartis entre la partie habitation, l’ancienne étable, la grange et les combles. Construite en 1888, elle nécessite des travaux de transformation et d’aménagement pour la remettre au goût du jour. Actuellement, la propriété est repartie en trois logements, un 2.5 pièces, un 4 pièces et un 6 pièces avec une entrée indépendante pour chacun.

La ferme est située en zone centre village et de ce fait non soumis à la LDFR (Loi fédéral sur le droit foncier rural).

Le charmant village de Posieux se trouve à environ 8 km au Sud de Fribourg. Les jonctions A12 Avry-sur-Matran et Villars-sur-Glâne sont joignables à moins de 5 min en voiture et de centres commerciaux importants. Les infrastructures ont été en grande partie déjà réalisées citons, parmi d'autres, la nouvelle école, le centre sportif, le stade de football et les différentes salles de réunions à disposition des sociétés locales.

Venez visiter cet objet rare !

Construction

Cette demeure datant de 1888 est bâtie sur une parcelle de plus de 1'309 m², non soumis à la LDFR.

Elle est recensée en valeur 2 et catégorie A au patrimoine des biens fribourgeois.

Elle offre la possibilité de créer une PPE de 6 à 9 appartements avec places de parc en suffisance.

La ferme est actuellement chauffée au mazout par radiateurs.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Appartement de 6 pièces en duplex avec entrée indépendante
- Appartement de 2.5 pièces avec entrée indépendante


Disposition

1er niveau

- Appartement de 6 pièces en duplex
- Appartement de 4 pièces avec entrée indépendante

Disposition

Combles

Énorme volume dans les combles à transformer et aménager.

Annexe

- Ancienne étable à transformer et aménager
- Grange à transformer et aménager
- Maisonnette désaffectée devant la propriété
- 2 caves
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
12.5 pièces
Référence: 11640
Nombre de pièce(s): 12.5
Nombre de chambre(s): 10
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface terrain: 1309 m²
Volume : 3882 m³
Année de construct.: 1888
Année de rénovation: 1960
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 74 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Poutres apparentes
Douche
Baignoire
Grenier
Réduit
Sol
Carrelage
Parquet
Parquet ancien
Etat
A rénover
A transformer
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Champêtre
Style
Rustique

Distances

Commerces 50 m
Gare 5500 m
Transports publics 5 m
Autoroute 3000 m
Ecole primaire 500 m