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Ferme à rénover partiellement avec grande parcelle de près de 6'000 m²

1624 La Verrerie

Vendu

Ferme à rénover partiellement avec grande parcelle de près de 6'000 m²

Descriptif

Cette belle ferme est érigée sur une parcelle de 2'500 m² sortie de la LDFR et complétée par une seconde parcelle de près de 3'500 m² en zone loisirs dans la charmante commune de La Verrerie, à 10 minutes de l’entrée d’autoroute de Vaulruz.

Offrant un beau volume de 1'701 m³, la propriété a fait l’objet de quelques travaux de rénovation dans la partie habitation afin de la remettre au goût du jour. Vous pourrez ainsi laisser libre recours à vos souhaits et idées pour finaliser cette transformation. Une grange, un garage intérieur pour une voiture ainsi qu’un pavillon de jardin complètent ce bien.

Les extérieurs profitent d’une terrasse ombragée à l’abri des regards agrémentée d’une fontaine, d’un puits et de sa source. Une immense parcelle plate donnant directement face à la propriété permet d’accueillir vos animaux domestiques tels que chevaux, chiens, etc…

Situé dans le village de Le Crêt-près-Semsales, cette ferme jouit d’une magnifique vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises. Le village bénéficie d’infrastructures modernes et récentes comme par exemple l’école primaire, au centre du village, qui réunit toutes les classes ainsi que la salle de gym dans un bâtiment alliant modernité et confort. Les parents pourront également profiter d’un accueil extra-scolaire alors que les adolescents se rendent, quant à eux, au cycle d’orientation de Châtel-Saint-Denis, à moins de 20 minutes en voitures.

Construction


Construite en 1920, cette ferme a été en partiellement rénovée. L’électricité, la cuisine ainsi qu’une chambre à coucher avec salle de douche ont été récemment transformées. Le reste devra être entrepris par les nouveaux propriétaires.

Le chauffage à bois est actuellement distribué par le fourneau en catelles situé dans le séjour et dans la cuisine par le poêle suédois. Des radiateurs électriques infrarouge à basse consommation complètent ce dernier.

Disposition

Sous-sol

- Cave

Disposition

Rez-de-chaussée

- Deux entrées indépendantes
- Hall
- Cuisine habitable
- Séjour
- WC séparé avec arrivée d'eau pour machine à laver
- Pièce brute avec coin WC
- Terrasse

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- 1 chambre à coucher avec salle de douche et un bureau entièrement refaits
- 2 chambres à coucher à rénover
- Espace grange aménageable

Annexe

- Garage pour 1 voiture
- Grange
- Ancienne écurie
- Pavillon de jardin
- Fontaine
- Puits et sa source
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 8867
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Surface habitable: ~ 120 m²
Surface terrain: ~ 5999 m²
Volume : ~ 1701 m³
Année de construct.: 1920
Type de chauffage: Electrique, Bois
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 86 %
Disponibilité: A convenir
Altitude (m): 915 m

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Pavillon de jardin
Parking
Intérieur
WC visiteurs
Cave
Poêle en céramique
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Téléphone
Satellite
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rénover
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes

Distances

Commerces 7000 m
Gare 4500 m
Transports publics 1400 m
Autoroute 6600 m
Ecole primaire 1300 m