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Belle ferme fribourgeoise située dans un écrin de verdure

1611 Le Crêt-près-Semsales

Belle ferme fribourgeoise située dans un écrin de verdure

Descriptif

Située dans un écrin de verdure, entre Vaulruz et Châtel-St-Denis, cette magnifique ferme typiquement fribourgeoise laissera libre recours à vos envies de transformation et d’aménagement.

Erigée sur une parcelle d'environ 1'530 m², cette demeure jouit d’un vaste volume de 2'124 m³ répartis entre la partie habitation, l'ancien rural et les combles. Construite en 1821, elle nécessite des travaux de transformation et d’aménagement pour la remettre au goût du jour. La création de plusieurs logements est également possible.

Les extérieurs profitent d’une terrasse ensoleillée jouissant d'une magnifique vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises.

Une remise, une cave, un grenier, un garage ainsi que 3 places de parc extérieures complètent ce bien.

Laissez libre cours à vos idées et transformez ce havre de Paix en bien d’exception !

La fusion des communes de Le Crêt, Grattavache et Progens a donné naissance à la commune de La Verrerie. Elle bénéficie d’infrastructures modernes et récentes comme l’école primaire au centre du village. Les parents pourront également profiter d’un accueil extra-scolaire alors que les adolescents se rendent au cycle d’orientation de Châtel-Saint-Denis, à environ 10 minutes en voiture. La commune est desservie par les transports publics et offre des petits commerces et services variés.

Construction

Construite en 1821, la propriété a bénéficiée d'une rénovation partielle en 1998.

Quant à la remise, elle a été construite en 1940 et jouit d’un volume de 227 m³.

La ferme est située en zone de village B puis recensée en valeur 2 et catégorie B au patrimoine des biens fribourgeois.

Le chauffage à mazout est actuellement distribué par des radiateurs. En complément, le poêle suédois dans le séjour permet de chauffer davantage la pièce.

Disposition

Sous-sol

- Cave
- Local technique

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Chambre à coucher
- Séjour
- Cuisine ouverte
- Salle de bains
- Terrasse

Disposition

1er niveau

- 3 chambres à coucher
- Grenier

Annexe

- Rural
- Remise
- Garage
- 3 places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 990'000.-
6 pièces
Référence: 16652
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 6
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de logement(s): 1
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface terrain: ~ 1530 m²
Année de construct.: 1821
Année de rénovation: 1998
Type de chauffage: Mazout
Eau chaude sanitaire: Electrique
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 0.86 %
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 3 inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Banque
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Garage
Intérieur
Cuisine ouverte
Cave
Grenier
Poêle suédois
Double vitrage
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rénover
A transformer
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes
Style
Rustique

Distances

Commerces 750 m
Transports publics 180 m
Autoroute 6200 m
Jardin d'enfants 2600 m
Ecole primaire 2600 m