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Ferme à rénover ou transformer en plusieurs logements, gros potentiel

1532 Fétigny

Ferme à rénover ou transformer en plusieurs logements, gros potentiel

Descriptif

Située au cœur du charmant village de Fétigny, à moins de 5 minutes de Payerne, son entrée d’autoroute et ses commerces, cette magnifique ferme typiquement fribourgeoise laissera libre recours à vos envies de transformation et d’aménagement.

Erigée sur une parcelle de plus de 4'700 m², cette demeure jouit d’un vaste volume de plus de 5'687 m³ répartis entre la partie habitation, l’ancienne étable et les combles. Construite en 1803, cette propriété nécessite des travaux de transformation et d’aménagement pour la remettre au goût du jour. La création de plusieurs logements est également envisageable.

Elle profite d’une grande parcelle en zone libre entièrement clôturée qui lui évite les nuisances de la route du village. La ferme quant à elle est située en zone centre village et non soumis à la LDFR (Loi fédéral sur le droit foncier rural).

Dynamique et verdoyante, la commune de Fétigny compte une école primaire au centre du village, un petit magasin de première nécessité, un restaurant pizzeria ainsi qu’ un service de bus régulier menant à la ville la plus proche, Payerne, à seulement 5 minutes, où vous attendent une gare ferroviaire, l’entrée d’autoroute ainsi que tout type de commerce.

Construction

Cette demeure datant de 1803 a été bâtie sur une parcelle de plus de 4'700 m², non soumis à la LDFR.

Elle est recensée en valeur 1 et catégorie A au patrimoine des biens fribourgeois.

Elle est actuellement chauffée au bois et mazout par radiateurs.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Entrée
- Long couloir
- Séjour avec cheminée
- Cuisine fermée et habitable
- 1 petit bureau
- Salle de bains avec baignoire
- Local technique

Disposition

1er niveau

- 4 chambres à coucher

Disposition

Combles

Enorme volume dans les combles à transformer et aménager.

Annexe

- Grande parcelle en zone libre devant la propriété
- Ancienne étable à transformer et aménager

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'190'000.-
8 pièces
Référence: 10777
Nombre de pièce(s): 8
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 205 m²
Surface terrain: ~ 4733 m²
Volume : ~ 5687 m³
Année de construct.: 1803
Type de chauffage: Mazout, Bois
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 92 %
Disponibilité: de suite

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Centre sportif
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Intérieur
Cheminée
Baignoire
Equipement
Cuisine équipée
Téléphone
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
A rénover
A transformer
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée

Distances

Commerces 500 m
Gare 3800 m
Transports publics 50 m
Autoroute 4200 m
Ecole primaire 400 m