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Ferme à rénover au coeur du village

1632 Riaz

Ferme à rénover au coeur du village

Descriptif

Erigée sur une parcelle de 1'120 m², cette ferme propose actuellement 2 logements distincts et une grange au cœur de Riaz, à proximité immédiate de toute commodité.

Un permis de transformation a été délivré pour la rénovation des deux logements existants ainsi que la création de 3 appartements supplémentaires. Ainsi la bâtisse compterait 5 logements répartis de la manière suivante : 1 x 3.5 pièces et 1 x 5.5 pièces dans la partie habitation actuelle + 1 x 2.5 pces, 1x 3.5 pces et 1x 4.5 pièces à créer dans la partie grange actuelle.

Le prix affiché comprend uniquement l’acquisition de la ferme en l’état actuel, libre de mandat.

La situation au cœur de Riaz est propice au marché locatif puisque commerces, hôpital, écoles et axes autoroutiers sont à moins de 10 minutes en voiture. De plus, le chef-lieu du district, la ville de Bulle, est facilement joignable par transports publics.

Construction


La ferme a été construite dans les années 1640.

Une rénovation complète est nécessaire afin d’y apporter un confort moderne. Les deux appartements sont toutefois habitables en l’état.

Elle dispose actuellement d’une citerne à mazout qui permet de chauffer les deux appartements par radiateurs.

Chaque appartement dispose de sa propre cave.

Disposition

Rez-de-chaussée

Appartement de 3.5 pièces

Disposition

1er niveau

Appartement de 5.5 pièces

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 780'000.-
8 pièces
Référence: 12676
Nombre de pièce(s): 8
Nombre de logement(s): 2
Surface habitable: ~ 250 m²
Surface terrain: ~ 1120 m²
Année de construct.: 1648
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 1.50‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 73 %
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Verdure
Intérieur
Parking souterrain
Sol
Parquet
Etat
A transformer
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Bon

Distances

Commerces 190 m
Gare 2700 m
Transports publics 150 m
Autoroute 1900 m
Ecole primaire 420 m