Vendu
Descriptif
Cette ferme datant des années 1600 est érigée sur une parcelle de 2’659 m² en dehors de toute nuisance, dans un écrin de verdure. Il s’agit d’un magnifique bien, classé en catégorie B2 au service des biens culturels du canton de Fribourg et sorti de la LDFR (loi fédéral sur le droit foncier rural).
Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation afin de la remettre au goût du jour. Son volume de 1’920 m³ est entièrement exploitable ! Actuellement composé d’un loft, de combles aménageables, d’un rural et d’un atelier-bûcher, ce bien offre une surface habitable de 250 m². Laissez libre recours à vos idées et transformez ce havre de Paix en bien d’exception !
La commune de Sommentier se situe à seulement 7 km de Romont et sa gare ferroviaire, à 14 km de Bulle et ses axes autoroutiers et à 30 km de Fribourg, chef-lieu du canton. Les enfants scolarisés se rendent au village de Vuisternens-devant-Romont pour l’école primaire et à Romont pour l’école secondaire. Un service d’accueil extra-scolaire est mis sur pied par la commune pour l’accueil des enfants des classes enfantines et classes primaires. De plus, de nombreuses sociétés locales animent le village ; vous n’aurez pas le temps de vous ennuyer dans ce village où il fait bon vivre !
Construction
Construite en 1689, cette propriété est enregistrée en catégorie B2 au sein du service des biens culturels.
Les eaux usées sont actuellement recueillis dans un creux étanche et l’eau est chauffée au gaz.
Il y a certes de nombreux travaux à réaliser pour la remettre au goût du jour mais la commune est favorable à une transformation respectueuse de ce bien.
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte
- 1 Economat
- Salle à manger
- Salon
- 1 chambre
- WC séparé
- Ancienne écurie
Disposition
1er niveau
- Hall de distribution
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche
- 1 espace lingerie
- Loft
Plus d'informations
Masquer les informations
8 pièces
Référence:
7136
Nombre de pièce(s):
8
Nombre de sanitaire(s):
2
Surface habitable:
~ 250 m²
Surface terrain:
~ 2659 m²
Surface bâtie:
~ 1159 m²
Surface non construite:
~ 1500 m²
Volume :
~ 1920 m³
Année de construct.:
1689
Année de rénovation:
2013
Type de chauffage:
Mazout
Eau chaude sanitaire:
Gaz
Impôt immobilier:
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
88.4 %
Disponibilité:
A convenir
Evacuation des eaux usées:
Fosse septique
Altitude (m):
906 m
Commodités
Environnement
Verdoyant
Enfants bienvenus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Cuisine ouverte
Avec cachet
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Distances
Commerces
2800 m
Gare
8400 m
Transports publics
3200 m
Ecole primaire
1900 m
Ecole secondaire
8100 m