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Splendide demeure de caractère au cœur d'un écrin de verdure

1071 Chexbres

Splendide demeure de caractère au cœur d'un écrin de verdure

Descriptif

Située à l'abri des nuisances à Chexbres, dans un environnement totalement privatif et sans vis-à-vis, cette ancienne ferme d'environ 780 m² habitables vous garantit un paysage idyllique, dans une nature luxuriante. Les écoles, commerces, la gare ainsi que les divers axes autoroutiers sont à proximité immédiate. A moins de 10 minutes de Vevey en voiture, de 15 minutes de Lausanne et de 50 minutes de Genève ainsi que de son aéroport international, cette propriété de caractère jouit d'un emplacement adéquat.

Bâtie en 1680 sur une parcelle de 4'300 m², elle a été entièrement rénovée avec soin, afin d'apporter à ses occupants tout le confort nécessaire et les meilleures prestations envisagées. Elle se compose de 3 niveaux hors-sol.

Côté extérieur, vous serez comblé par ses nombreux espaces de détente comprenant plusieurs terrasses, barbecue, potager et jardin joliment arboré de diverses essences. Un kota finlandais avec brasero vous permettra de poursuivre vos soirées conviviales. La propriété profite également d'un usage exclusif sur la parcelle voisine de près de 10'000 m².

Dès l'entrée, vous serez subjugué par le charme des demeures anciennes qui a su être conservé lors de sa restauration, alliant un subtile mélange de cachet d'antan et d'élégance, le tout saupoudré de matériaux nobles.

Ses pièces de vie sont spacieuses et accueillantes et ses aménagements ont été superbement bien choisi. Sa cuisine notamment dispose d'équipements haut de gamme. Les chambres aux étages quant à elles, vous offrent de belles dimensions et la suite parentale une salle de bains privative ainsi qu'un grand dressing.

Pour combler toutes vos attentes ainsi que celle de votre famille, vous y trouverez également une salle de jeux, une salle de billard ainsi qu'un mur de grimpe. Sans oublier, sa magnifique cave à vin qui saura ravir les amateurs et son carnotzet voûté pour des dégustations entre amis. Côté rangement, de nombreux espaces sont à votre disposition. De plus, deux logements indépendants actuellement à l'état brut, pourraient aisément être aménagés.

Beaux volumes, tranquillité absolue et cadre exceptionnel vous attendent !

Pour les cavaliers, ils seront ravis de découvrir que les dépendances pourraient accueillir jusqu'à 3 boxes à chevaux. De plus, il est à noter qu'une pension équestre est située non loin de la propriété.

Un garage pour plusieurs voitures ainsi que des places de parc extérieures complètent l'ensemble.

Construction

La demeure bénéficie de matériaux haut de gamme, avec des finitions de très belle facture et des aménagements design.

Il est relever notamment sa magnifique suite parentale avec salle de douche à l'italienne et dressing à faire pâlir de jalousie tous vos amis.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Spacieux hall de distribution
- Salon
- Salle à manger avec cheminée et accès sur la terrasse
- Cuisine entièrement agencée
- Salle de réception avec cheminée
- Grand vestiaire avec dressing sur mesure
- Salle de billard
- Salle de jeux / TV avec cheminée
- Cave à vin voûtée
- Salle de sport / fitness
- Salle d'eau avec douche, lavabo et wc
- Toilettes visiteurs
- Atelier
- Garde-manger
- Accès aux combles aménagés avec un mur de grimpe et trampoline, possibilité de transformer en habitation, belle hauteur sous plafond

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution
- 4 chambres à coucher dont 3 avec salle d'eau en suite

Disposition

2ème niveau

- Espace bureau et détente avec sortie sur le jardin
- Salon avec cheminée
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau

Annexe

- Carnotzet
- Buanderie et locaux techniques, chauffage
- Annexe pouvant être transformée en 2 logements

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 6'200'000.-
13.5 pièces
Référence: 16514
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 13.5
Nombre de chambre(s): 6
Nombre de sanitaire(s): 6
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 780 m²
Surface terrain: ~ 14000 m²
Volume : ~ 4739 m³
Année de construct.: 1680
Année de rénovation: 2016
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur, Sol
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Pavillon de jardin
Places de parc couvertes
Garage
Intérieur
Cuisine habitable
Dressing
Cave
Cave à vin
Carnotzet
Réduit
Atelier
Salle de jeux
Lumineux
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Alarme
Interphone
Etat
Bon
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Sans vis-à-vis
Champêtre
Jardin
Montagnes
Style
Maison de caractère

Distances

Commerces 648 m
Gare 662 m
Transports publics 445 m
Autoroute 937 m
Ecole primaire 550 m
Ecole secondaire 550 m