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Propriété Golfique & Equestre

1673 Promasens

Propriété Golfique & Equestre

Descriptif

Cette magnifique propriété historique, dite « La Bergerie » est érigée sur une parcelle d’environ 3 hectares au cœur du village de Promasens, vallée de la haute Broye à moins de 20 minutes de Lausanne.

Construite au 17ème siècle, cette demeure a bénéficié d’un entretien régulier et soigné qui lui confère un confort moderne au caractère d’antan, en témoignent les boiseries intérieures, les poutres apparentes. Sa façade historique à seize fenêtres et son balcon sculpté de style Bernois-Singinois identique à la maison de « Tentlingen » au Musée Suisse en plein air (Ballenberg) vous séduiront dès le premier coup d’œil. Cette bâtisse d'environ 600 m² répartis en 2 appartements, se composent d’une grande habitation principale comprenant une salle à manger qui pourra réunir toute la famille sans être à l’étroit, une pièce « home cinéma », une mezzanine aux volumes généreux ainsi qu’une magnifique piscine intérieure. L’accès aux logements se fait par 2 entrées indépendantes.

Pour le plus grand bonheur des amateurs d’équitation, ce bien offre 4 boxes à chevaux et une zone équestre d’environ un hectare au sud de la propriété.

Aussi rare qu’exceptionnel, ce bien jouit d’un golf comprenant 4 trous pour 9 départs (4 Greens / 9 Tees) délimités par des clôtures et haies paysagères, 2 bunkers avant-green ainsi qu’un biotope-lac dans lequel les truites et carpes se promènent en toute insouciance.

Un double couvert à voiture ainsi que des locaux annexes pouvant être utilisés pour différentes affectations complètent ce bien.

Rue est une commune fribourgeoise qui se trouve dans le district de la Glâne, à la suite de deux fusions, les villages de Blessens, Gillarens et Promasens font également partie de la commune de Rue. Elle se trouve à 6 km d'Oron-la-Ville où vous y trouverez toutes les commodités nécessaires telles qu'un centre sportif et supermarché.

Construction

Grande maison rurale du 17/18 siècle, rénovée et en très bon état d’entretien.

Elle est chauffée au mazout par les radiateurs.

Elle jouit de 3 sources d'eau.

Pour le confort de ses habitants un portail électrique à commande à distance et vidéosurveillance ont été installés.

Cette propriété dispose déjà de 4 boxes à chevaux, il est possible d'en faire 4 supplémentaires.


Disposition

Sous-sol

Cave

Disposition

Rez-de-chaussée

Appartement principal :

- Hall d'entrée
- Salle de bains
- Grand séjour avec cheminée
- Cuisine équipée
- Accès directe à la cave depuis la cuisine
- Bureau
- Salle de bains
- Chambre à coucher
- Grande salle à manger
- Accès direct à la piscine
- Salle de bains


2ème Appartement :

- Hall
- Cuisine
- WC

Disposition

1er niveau

Appartement principal :

- Chambres à coucher
- Chambre home cinéma
- Dressing
- Bureau
- Mezzanine


2ème Appartement :

- Grande pièce à vivre
- Salle de douche
- Chambre à coucher

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'590'000.-
7 pièces
Référence: 2330
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 7
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de logement(s): 3
Nombre de sous-sol(s): 1
Nombre de WC: 3
Nombre de balcon(s): 2
Surface habitable: ~ 360 m²
Surface habitable totale: ~ 600 m²
Surface terrain: ~ 27176 m²
Volume : ~ 3252 m³
Année de construct.: 1800
Type de chauffage: Mazout
Eau chaude sanitaire: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 0.83 %
Disponibilité: A convenir
Altitude (m): 650 m

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Etang
Piscine
Dépendance
Places de parc couvertes
Parking
Garage
Cabanon
Pavillon de jardin
Intérieur
Mansardé
Mezzanine
Poutres apparentes
Douche
Baignoire
Avec cachet
WC visiteurs
Equipement
Cuisine équipée
Vidéophone
Sol
Carrelage
Parquet
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes
Style
Rustique
Maison de caractère

Distances

Gare 3000 m
Transports publics 700 m
Ecole primaire 880 m