Descriptif

Cet exceptionnel immeuble du 19ème siècle est situé au cœur du quartier de Champel, à deux pas de la Vieille Ville, proche de l’église russe et à proximité du parc Bertrand.

Adresse de prestige, chargée d'histoire, square entre ville et campagne dont le concepteur est François-Louis Senn en collaboration avec l'architecte Adolphe Reverdin. C'est dans ces résidences que plusieurs hommes politiques et avocats d'envergure vécurent. Situation idéale pour cet immeuble avec charmant jardin joliment fleuri et accès sur un parc privé.

Ce bien unique dispose d’une surface habitable de plus de 450 m², se distribuant sur 3 étages plus un sous-sol. Actuellement, il se compose de 3 appartements dont deux en duplex, tous libres de locataires.

Premier appartement au rez-de-chaussée/1er étage se compose de deux salons dont un avec cheminée donnant accès au jardin privatif, de deux cuisines, d’une salle à manger avec véranda, de 3 chambres à coucher, de 2 salles de bains et 3 wc séparés, d'une pièce faisant office de bureau, ainsi que d'une loggia.

Deuxième appartement au 2ème étage/3ème étage se compose d’une bibliothèque, d’un salon avec sa cheminée, d’une cuisine, de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un WC séparé.

Troisième appartement au 3ème étage se compose d’un séjour, d’une cuisine et d’une chambre avec son dressing et sa salle de bains attenante.

Le sous-sol propose 4 caves, dont une cave à vin, d’un local à vélos et d’une buanderie. 2 places de parking extérieures complètent ce bien.



L'immeuble à fait l'objet d'une rénovation en 1985 néanmoins, des travaux sont à prévoir et cela offre la possibilité de repenser la distribution du bâtiment et de le remettre au goût du jour. Toutefois, ces travaux sont soumis, au préalable, à autorisation.

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