Genève
Hôtel particulier d'exception au cœur de la ville
Descriptif
Cet exceptionnel immeuble du 19ème siècle est situé au cœur du quartier de l’église russe et à proximité du parc Bertrand.Adresse de prestige, chargée d'histoire, square entre ville et campagne dont le concepteur est François-Louis Senn en collaboration avec l'architecte Adolphe Reverdin. C'est dans ces résidences que plusieurs hommes politiques et avocats d'envergure vécurent.
Ce bien unique avec jardin dispose d’une surface utile de plus 600 m², se distribuant sur 4 étages plus un sous-sol. Actuellement il est en cours de rénovation. Les finitions sont prévues pour le mois de juin 2018.
Un ascenseur privatif dessert tous les étages (sauf les combles) et les matériaux utilisés sont de très haut-standing. De quoi séduire une clientèle exigeante.
Composé de 11 pièces, cet Hôtel particulier dispose de spacieuses pièces de réceptions, de 5 chambres à coucher avec salles de bains en suite, d'un grand bureau au 2ème étage et d'une family room dans les combles.
Un jardin et une place de parking viennent compléter cet ensemble.
Situation
Situé dans le quartier de l'Eglise Russe cet Hôtel particulier saura vous ravir par sa situation privilégiée à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.Avec plusieurs espaces verts, le quartier de Champel situé à proximité, est verdoyant et paisible. En son centre, le parc Bertrand offre tranquillité aux habitants.
Le bas de ce quartier, à l’est, comprend plus de bâtiments publics, d’immeubles de bureaux et de magasins car il est proche du centre-ville. De nombreuses écoles, d'excellents centres hospitaliers tels que la Clinique Générale Beaulieu se trouvent également dans ce quartier. Il est ainsi très prisé pour les services qu’il offre. Sur les hauts de Champel, vers Florissant, on trouve beaucoup d’entreprises du secteur tertiaire (médecins, avocats, fiduciaires, etc) entre les immeubles d’habitation.
Construction
Bâti en 1890 ce magnifique Hôtel particulier composé de 4 niveaux hors sol et sous-sol aménagé est actuellement en cours de rénovation. Des transformations importantes ont été entreprises. L’installation d'un ascenseur vitré desservant tous les étages sauf les combles a été mise en oeuvre.La façade extérieure et la toiture ont été remises en état il y 10 ans et très bien entretenues depuis.
Des matériaux de qualité ainsi que des équipements haut de gamme ont été installés. Les futurs acquéreurs pourront profitez pleinement d'aménagement au sous-sol tels qu'une salle de sport, une cave à vin, une salle de cinéma, une pièce avec salle de douche et kitchenette ainsi qu'une buanderie et un toilette.
Cet hôtel particulier offre également des très beaux volumes grâce à ses hauteurs sous-plafond de plus de 3,20 mètres.
Disposition
Sous-sol
- Salle de cinéma- Salle de sport
- Cave à vin
- Une pièce avec salle de douche et kitchenette
- Buanderie
- Salle de douche
- WC
- Locaux techniques
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée- Spacieuse cuisine
- Séjour
- Salle à manger
- WC visiteurs et vestiaire
Disposition
1er niveau
- Un 2ème séjour- Une chambre à coucher avec salle de bains en suite
- La suite parentale avec dressing et salle de bains
Disposition
2ème niveau
- 3 chambres à coucher avec salle de bains attenante- Grand bureau
Disposition
Combles
- Espace détente style family room- WC
- Nombreux rangements sous pente
Aménagements extérieurs
- 1 place de parking- Un jardin
Remarques
- Les photos sont des images de synthèses.0 pièces
Référence:
9523A
Nombre d'étage(s) total:
4
Nombre de sous-sol(s):
1
Surface habitable:
~ 430 m²
Surface jardin:
~ 50 m²
Surface utile:
~ 610 m²
Année de construct.:
1860
Année de rénovation:
2018
Disponibilité:
A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.:
1 inclus/-e(s)
Distances
Commerces
450 m
Transports publics
100 m
Ecole primaire
500 m