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Projet de restauration d'un immeuble en surfaces administratives

1815 Clarens

Projet de restauration d'un immeuble en surfaces administratives

Descriptif

Ce bien est à vendre en l'état et le prix de vente comprend le terrain, la bâtisse existante ainsi que le permis en force avec le projet.

Situé en plein cœur du centre-ville de Clarens, cet immeuble de caractère profite d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, transports publics et à deux pas du bord du lac.

Cette ancienne bâtisse actuellement à l'état brut et à restaurer entièrement. Elle dispose d'un permis de construire en force accompagné d'un projet permettant la création de 6 surfaces administratives.

Le prix de vente peut-être modifié au fur et à mesure de l'avancement des travaux effectués par le propriétaire.

Construction

Érigée en 1878, cette ancienne bâtisse chargée d'histoires fut d'antan une bibliothèque/lieu de culte transformée en menuiserie, qui profite de très beaux volumes ainsi que d'un cachet unique. Son style architectural néo-classique est de plan cruciforme sous la verrière centrale. Sa typologie ainsi que ses vastes espaces avec de hauts plafonds lui procurent un charme indéniable ainsi que multiples possibilités d'aménagement dans sa restauration.

De construction traditionnelle et robuste, ce bien atypique saura séduire les amateurs de bâtiments historiques, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Le projet conservera l'identité initial du bâtiment tout en le modernisant et offrant de nombreux vitrages qui apporteront beaucoup de clarté à l'ensemble.

Disposition

Rez inférieur

- Surface administrative d'environ 160 m²

Disposition

Rez supérieur

- Surface administrative d'environ 147 m²
- Surface administrative d'environ 108 m²

Disposition

1er niveau

- Surface administrative d'environ 145 m²
- Surface administrative d'environ 108 m²

Disposition

Combles

- Surface administrative d'environ 157 m²

Annexe

- Garage box extérieur
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'250'000.-
0 pièces
Référence: 8875
Nombre d'étage(s) total: 4
Année de construct.: 1878
Rendement net: 3.50 %
Surface terrain: ~ 584 m²
Surface habitable: ~ 825 m²
Volume : ~ 4065 m³
Disponibilité: A convenir
Nombre de box: 1 inclus
Type de chauffage: Gaz
Nombre de locaux admin.: 6

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Port
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Intérieur
Lumineux
Etat
A rénover
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal

Distances

Commerces 150 m
Gare 400 m
Transports publics 150 m
Autoroute 2000 m
Ecole primaire 100 m
Ecole secondaire 100 m