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Immeuble de 3 logements en cours de rénovation

1782 Belfaux

Immeuble de 3 logements en cours de rénovation

Descriptif

Erigé sur une parcelle de plus de 1'190 m², cet immeuble loge au cœur du village de Belfaux, à proximité immédiate de tout commerce, de deux gares CFF ainsi que des axes autoroutiers.

Ce bâtiment totalise 3 appartements de 3.5 pièces sur 3 niveaux (un appartement par étage), 2 garages box et une place de parc extérieure. Chaque appartement profite d’une cave au sous-sol. Bâti en 1932, l’immeuble est actuellement en rénovation complète ; extérieure et intérieure.

Les appartements sont destinés à la location ; l’état locatif projeté se monte à CHF 67'320.00 CHF annuel.

Ce bien profite d’une situation privilégiée au cœur de la commune de Belfaux. Restaurants, commerces, gare CFF, banques et poste sont joignables en moins de 10 minutes à pieds. La ville de Fribourg et les axes autoroutiers sont atteignables en moins de 15 minutes en voiture. Quant aux enfants, ils fréquent à l’école primaire située en face de l’immeuble et se rendent à Fribourg pour la suite de leur scolarité.

Construction

La rénovation complète du bien est en cours.

Les façades sont isolées et le système de chauffage est remplacé par une pompe à chaleur air-eau et un chauffage des appartements par le sol.

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'450'000.-
0 pièces
Référence: 12582
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de logement(s): 3
Année de construct.: 1932
Année de rénovation: 2019
Surface terrain: ~ 1199 m²
Surface habitable: ~ 212 m²
Surface utile: ~ 310 m²
Volume : ~ 1089 m³
Impôt communal: 81 %
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Disponibilité: de suite
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Cave

Distances

Commerces 80 m
Transports publics 100 m
Autoroute 2500 m
Ecole primaire 100 m