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Immeuble de 3 logements en cours de rénovation

1782 Belfaux

Immeuble de 3 logements en cours de rénovation

Descriptif

Erigé sur une parcelle de plus de 1'190 m², cet immeuble loge au cœur du village de Belfaux, à proximité immédiate de tout commerce, de deux gares CFF ainsi que des axes autoroutiers.

Ce bâtiment totalise 3 appartements de 3.5 pièces sur 3 niveaux (un appartement par étage), 2 garages box et une place de parc extérieure. Chaque appartement profite d’une cave au sous-sol. Bâti en 1932, l’immeuble est actuellement en rénovation complète ; extérieure et intérieure.

Les appartements sont destinés à la location ; l’état locatif projeté se monte à CHF 63'000.-- annuel.

Ce bien profite d’une situation privilégiée au cœur de la commune de Belfaux. Restaurants, commerces, gare CFF, banques et poste sont joignables en moins de 10 minutes à pieds. La ville de Fribourg et les axes autoroutiers sont atteignables en moins de 15 minutes en voiture. Quant aux enfants, ils fréquent à l’école primaire située en face de l’immeuble et se rendent à Fribourg pour la suite de leur scolarité.

Construction

La rénovation complète du bien est en cours.

Les façades sont isolées et le système de chauffage est remplacé par une pompe à chaleur air-eau et un chauffage des appartements par le sol.

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'340'000.-
0 pièces
Référence: 12582
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de logement(s): 3
Année de construct.: 1932
Année de rénovation: 2019
Surface terrain: ~ 1199 m²
Surface habitable: ~ 212 m²
Surface utile: ~ 310 m²
Volume : ~ 1089 m³
Impôt communal: 81 %
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Disponibilité: de suite
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Cave

Distances

Commerces 80 m
Transports publics 100 m
Autoroute 2500 m
Ecole primaire 100 m