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Immeuble de 2 appartements, à rénover entièrement

1856 Corbeyrier

Immeuble de 2 appartements, à rénover entièrement

Descriptif

Cet immeuble se trouve au centre du village de Corbeyrier, charmante commune vaudoise du Chablais, implantée au cœur de la nature.

Ce dernier dispose d’une épicerie, d’une poste et d’un restaurant. Vous pourrez rejoindre le centre-ville d'Aigle ainsi que de ses nombreux commerces en 10 minutes de voiture, ou en bus. Un arrêt est d’ailleurs situé à quelques pas seulement.

Bâti sur 2 niveaux + combles, ce bâtiment se compose de 2 spacieux studios. Construit en 1900, il est à rénover entièrement.

La création d'un 3ème logement dans la grange est envisageable.

Une cave ainsi qu'un jardin complètent ce bien.

Construction

Cet immeuble est situé en zone de village et de hameau, selon le règlement suivant :
Art. 5 Partout où les bâtiments ne sont pas construits en ordre contigu, l'ordre non contigu est obligatoire.

Art. 6 L'ordre contigu est caractérisé par l'implantation des bâtiments en limites de propriété. La profondeur des murs mitoyens ou aveugles ne doit pas dépasser 16 m, au maximum. La distance entre les façades non mitoyennes et la limite de propriété voisine ou du domaine public, s'il n'y a pas de plan d'alignement, est de 5 m au minimum. Cette distance est doublée entre bâtiments sis sur une même propriété.
En cas d'incendie, les bâtiments construits en limites de propriété pourront être reconstruits en ordre contigu.

Art. 7 L'ordre non contigu est caractérisé par les distances à observer entre bâtiments et limites de propriété et par l'implantation des bâtiments à la limite des constructions s'il existe un plan d'alignement, ou en retrait, parallèlement à celle-ci. La distance entre les façades non implantées sur un alignement et la limite de propriété voisine ou du domaine public, s'il n'y a pas d'alignement, est de 5 m au minimum. Elle est doublée entre bâtiments sis sur une même propriété.

Art. 8 La hauteur des façades ne dépassera pas 7 m à la corniche.

Art. 9 Les toitures seront recouvertes de tuiles naturelles ou de couleur vieille tuile, d'ardoises en fibrociment ou de tuiles de béton de couleur tuile. La pente minimum sera de 30%. Pour les annexes de petites dimensions, l'art. 20 est applicable.

Art. 10 Les transformations ou constructions nouvelles devront s'harmoniser avec les constructions existantes, notamment dans la forme, les dimensions, les ouvertures en façades et les teintes, ainsi que dans les détails de la construction.

Art. 11 Sur les plans d'enquête, les bâtiments voisins contigus de celui projeté, ou pour lequel une modification est prévue, seront indiqués en élévation de façon à rendre intelligible l'intégration de la nouvelle construction dans le site.

Disposition

Sous-sol

- Cave

Disposition

Rez inférieur

Grand studio comprenant
- Spacieuse pièce à vivre
- Cuisine
- Salle de douche/WC

Disposition

Rez supérieur

Grand studio comprenant
- Spacieuse pièce à vivre
- Cuisine
- Salle de douche/WC

Disposition

Combles

- Grande pièce avec balcon

Annexe

- Grange
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 220'000.-
0 pièces
Référence: 9605
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de logement(s): 2
Année de construct.: 1900
Surface terrain: ~ 221 m²
Volume : ~ 1086 m³
Disponibilité: A convenir

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Extérieur
Jardin
Etat
A rénover
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Est

Distances

Transports publics 100 m