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Immeuble de rendement de 3 appartements au coeur du village

2056 Dombresson

Immeuble de rendement de 3 appartements au coeur du village

Descriptif

Erigé sur une parcelle de 250 m², cet immeuble de 4 étages se compose de 3 appartements et se situe dans un quartier résidentiel au bord d'une zone agricole.

Le rez, le 1er étage ainsi que le 2ème étage abritent chacun un logement de 2.5 pièces entre 50 m² et 56 m².

Chaque appartement profite d’une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains.

L'appartement du rez-de-chaussée a l'avantage de bénéficier d'un jardin privatif et ceux du 1er et 2ème étage d'un coin terrasse privatif.

Le sous-sol se compose d'une buanderie, de 3 caves et d'un local technique.

Pour conclure, une buanderie commune et 3 places de parc extérieures sont à la disposition de ses habitants.

Les 3 appartements sont actuellement loués. L’état locatif brut s'élève à CHF 37’080.-- / an et net à CHF 29'880.-- / an.

Dombresson fait partie de la commune du Val-de-Ruz et est situé à 15 minutes de la ville de Neuchâtel et la Chaux-de-Fonds. Le village est desservi par les transports publics et dispose de toutes les commodités de première nécessité. L'école primaire se trouve à quelques minutes à pieds et l'école secondaire dans le village voisin de Cernier.

Construction

Bâti dans les années 1902, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète en 1996.

La façade de l'immeuble a été rénovée en 2020, la cuisine du 1er étage en 2019 et celle du 2ème étage en 2021.

Le chauffage est produit par une chaudière à gaz et distribué par les radiateurs.

Disposition

Sous-sol

- Buanderie
- 3 caves
- Local technique

Disposition

Rez-de-chaussée

- 2.5 pièces de 50 m² avec jardin privatif

Disposition

1er niveau

- 2.5 pièces de 50 m² avec coin terrasse privatif

Disposition

2ème niveau

- 2.5 pièces de 56 m² avec coin terrasse privatif

Annexe

- 3 places de parc extérieures
- Terrasse commune
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 850'000.-
0 pièces
Référence: 17350
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de logement(s): 3
Année de construct.: 1902
Année de rénovation: 2019
Surface terrain: ~ 250 m²
Surface habitable: ~ 156 m²
Volume : ~ 817 m³
Impôt communal: 66 %
Impôt immobilier: 1.6‰ de la valeur fiscale
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.: 3 inclus/-e(s)
Type de chauffage: Gaz
Eau chaude sanitaire: Electrique
Installation de chauffage: Radiateur
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Cave
Double vitrage
Lumineux
Poutres apparentes
Equipement
Buanderie collective
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes

Distances

Commerces 260 m
Transports publics 140 m
Jardin d'enfants 350 m
Ecole primaire 400 m