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Belle bâtisse de trois appartements à rénover

1018 Lausanne

Vendu

Belle bâtisse de trois appartements à rénover

Descriptif

Situé dans les hauts de Lausanne, dans un quartier verdoyant proche du centre, ce bien à fort potentiel est une occasion à saisir.

En effet, il s’agit d’un immeuble comptant 3 appartements indépendants de 94 m² habitables distribués sur 3 niveaux. Cette distribution peut d’ailleurs être conservée ou revue totalement. Il est donc possible de le transformer en hôtel particulier et ainsi profiter de tous ses espaces.

Les trois appartements traversant profitent d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes et nombreuses fenêtres. De plus, le dernier étage offre un balcon a son attique. Le sous-sol abrite une buanderie commune ainsi que trois caves qui complètent nos trois logements.

L’extérieur, quant à lui, bénéficie d’un jardin de plus de 673 m² ; profitable aux longues soirées d’été.

Pour conclure, que vous soyez une famille désireuse d’espace et de confort ou un investisseur à la recherche d’un immeuble de rendement, ce bien a été pensé pour vous !

Construction

Cet immeuble, classé en note 3 historiquement, a été construit durant la Belle époque, 1911, et a été rénové dans les années 70. Localisé sur une belle parcelle d’environ 880 m², Il propose trois étages disposant d’un appartement par étage. S’agissant de 4 pièces de 94 m², l’un des trois appartements profite d'une véranda au 1er étage et d’un balcon au dernier étage. Tous les logements sont spacieux et lumineux. L'immeuble est actuellement vacant.

Cette ancienne bâtisse, entièrement excavée, profite d’un chauffage à mazout distribué par radiateurs. Une grande buanderie au sous-sol ainsi que trois grandes caves sont à disposition pour les appartements.

Deux places de parking à aménager.

Des travaux importants sont à prévoir.
Plus d'informations Masquer les informations
0 pièces
Référence: 12528
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de logement(s): 3
Année de construct.: 1903
Année de rénovation: 1970
Surface terrain: ~ 878 m²
Surface habitable totale: ~ 282 m²
Surface du sous sol: ~ 112 m²
Volume : ~ 1301 m³
Impôt communal: 79 %
Disponibilité: de suite
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 inclus/-e(s)
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Verdoyant
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Sèche-linge
Secomat
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Travaux envisagés
A rénover
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue

Distances

Commerces 140 m
Transports publics 70 m