header

Projet de transformation d'un immeuble Création de 11 appartements

1907 Saxon

Projet de transformation d'un immeuble
Création de 11 appartements

Descriptif

Cet immeuble d'habitation existant à transformer entièrement, profite d'un bel emplacement sur les hauts du village de Saxon, tout en bénéficiant d'une grande tranquillité ainsi que d'une magnifique vue sur la plaine du Rhône. Commune chaleureuse où il fait bon vivre, Saxon berceau de l'abricotier, jouit d'un ensoleillement exceptionnel grâce à son orientation.

L'immeuble libre d'occupants ainsi que sa grange qui le jouxte sont à transformer entièrement et à agrandir. Grâce au permis en force, les travaux pourraient démarrer rapidement à votre guise. Le prix de vente indiqué dans notre brochure comprend les deux bâtiments existants en l'état, les plans du projet et le permis de construire.
Le montant des travaux n'est pas compris dans le prix de vente, toutefois le coût total du projet est estimé à environ CHF 3'700'000.-, ce qui nous permettrait d'atteindre un rendement brut dès 5.82%. Ce projet vous donne donc la possibilité de créer 11 lots répartis en 9 appartements de 2.5 à 6.5 pièces dans l'immeuble principal et 2 appartements qui se composent de 4.5 pièces dans la grange. 5 places de parc intérieures et 12 places de parc extérieures viennent compléter ces logements. Leur emplacement offrira une jolie vue sur les Alpes Valaisannes environnantes.

A seulement 5 minutes des fameux Bains de Saillon, à 15 minutes d'Ovronnaz ou de Sion et à 35 minutes en voiture de Montreux, cet immeuble de rendement dispose d'un emplacement de choix et d'un cadre idyllique.

Annexe

- 5 places de parc intérieures
- 12 places de parc extérieures

Remarques

Ce projet est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur désirant piloter lui même les travaux.

Idéalement situé au cœur du village de Saxon, ces appartements bénéficient d'un cadre idyllique et d'un bel ensoleillement.

Commune

La commune de Saxon est riche d'histoire et de culture. Le fameux rocher qui surplombe le village et qui se nomme "Pierre-à-Voir" est connu de tous les Valaisans, car cet obélisque rappelle à tous les visiteurs qu'ils sont bien en approche du berceau de l'abricot. L'écrivain russe Dostoïevski, le révolutionnaire italien Giuseppe Garibaldi et bien d'autres hôtes illustres ont séjourné au Casino de Saxon, témoin si bien conservé de notre passé.

Vous apprécieriez la diversité des cultures et retrouverez le goût de l'authenticité au cœur d'une région qui arbore durant certaines périodes de l'année des couleurs flamboyantes. Saxon est une commune accueillante et chaleureuse.

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'400'000.-
0 pièces
Référence: 7790
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de logement(s): 11
Rendement brut: 5.82 %
Etat locatif brut: CHF 215'500.-
Surface terrain: 802 m²
Surface habitable: 1120 m²
Surface brute de plancher: 1120 m²
Volume : 4700 m³
Disponibilité: A convenir
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Parking
Vue
Belle vue
Champêtre
Montagnes

Distances

Commerces 900 m
Gare 1700 m
Ecole primaire 950 m