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Immeuble d'habitation jouissant d'une situation idéale

1844 Villeneuve VD

Vendu

Immeuble d'habitation jouissant d'une situation idéale

Descriptif

Situé en plein cœur de la ville de Villeneuve et à proximité de la gare et du lac.

Érigé sur 4 niveaux, il comprend 4 appartements qui sont actuellement loués. Ces derniers ont été entièrement rénovés entre 2016 et 2019.

Le contrôle OIBT ( électrique) a été effectué. La toiture a été inspectée en 2019 et ne présente pas de défaut.

La chaudière a également été contrôlée en 2019.

Le CECB présente une qualité énergétique type "C".

L'état locatif prévisionnel est de CHF 69'430.80 et offre donc un rendement à 4.35 % se.o

Disposition

Rez-de-chaussée

- Appartement de 20 m² , loyer mensuel, CHF 440.00 + CHF 45.00
- Appartement de 40 m², loyer mensuel CHF 1080 + CHF 100.00

Disposition

1er niveau

- Appartement de 2.5 pièces d'une surface d'environ 60 m² loué, loyer mensuel CHF 1220.00 + CHF 130.00

Disposition

2ème niveau

- Appartement de 4.5 pièces en duplex d'une surface d'environ 127 m², loué meublé, loyer mensuel, CHF 2500 + CHF 250.00

Plus d'informations Masquer les informations
0 pièces
Référence: 12346
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de logement(s): 4
Année de construct.: 1760
Année de rénovation: 2016
Surface terrain: ~ 89 m²
Surface habitable: ~ 247 m²
Volume : ~ 935 m³
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 6'803.-/an
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Port de plaisance
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Intérieur
Sans ascenseur
Double vitrage
Sol
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Style
Classique

Distances

Commerces 20 m
Gare 150 m
Transports publics 100 m
Ecole primaire 150 m