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Immeuble de 4 logements jouissant d'une situation idéale

1844 Villeneuve VD

Immeuble de 4 logements jouissant d'une situation idéale

Descriptif

Cet immeuble est situé en plein cœur de la ville de Villeneuve et à proximité de la gare et du lac.

Érigé sur 4 niveaux, il comprend 4 appartements qui sont actuellement loués. Ces derniers ont été entièrement rénovés entre 2016 et 2019.

Le contrôle OIBT (électrique) a été effectué. La toiture a été inspectée en 2019 et ne présente pas de défaut.
La chaudière a également été contrôlée et les canalisations ont été changées en 2016.
Le CECB présente une qualité énergétique type "C".

L'état locatif prévisionnel est de CHF 69'960.- et offre donc un rendement à 4.43 %.

Les rapports des maîtres d'état sont disponibles sur demande ainsi que des photos complémentaires.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Appartement loué d'une surface d'environ 20 m² , loyer mensuel de CHF 440.- + CHF 60.-
- Appartement loué d'une surface d'environ 40 m², loyer mensuel de CHF 1080.- + CHF 100.-

Disposition

1er niveau

- Appartement de 2.5 pièces d'une surface d'environ 60 m², loyer mensuel de CHF 1'270.- + CHF 130.-
Fin des travaux et des rénovations. Relocation en cours pour le 1er mars 2020.

Disposition

2ème niveau

- Appartement loué de 4.5 pièces en duplex d'une surface d'environ 127 m², loyer mensuel de CHF 2'500.- + CHF 250.-

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'440'000.-
0 pièces
Référence: 12346D
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de logement(s): 4
Année de construct.: 1760
Année de rénovation: 2019
Surface terrain: ~ 89 m²
Surface habitable: ~ 247 m²
Volume : ~ 935 m³
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 6'128.-/an
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Port de plaisance
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Intérieur
Sans ascenseur
Triple vitrage
Sol
Parquet
Etat
Bon
Rénové
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Style
Classique

Distances

Commerces 20 m
Gare 150 m
Transports publics 100 m
Ecole primaire 150 m