Immeuble de 4 logements jouissant d'une situation idéale
1844 Villeneuve VD
Descriptif
Cet immeuble est situé en plein cœur de la ville de Villeneuve et à proximité de la gare et du lac.Érigé sur 4 niveaux, il comprend 4 appartements qui sont actuellement loués. Ces derniers ont été entièrement rénovés entre 2016 et 2019.
Le contrôle OIBT (électrique) a été effectué. La toiture a été inspectée en 2019 et ne présente pas de défaut.
La chaudière a également été contrôlée et les canalisations ont été changées en 2016.
Le CECB présente une qualité énergétique type "C".
L'état locatif prévisionnel est de CHF 69'960.- et offre donc un rendement à 4.43 %.
Les rapports des maîtres d'état sont disponibles sur demande ainsi que des photos complémentaires.
Disposition
Rez-de-chaussée
- Appartement loué d'une surface d'environ 20 m² , loyer mensuel de CHF 440.- + CHF 60.-- Appartement loué d'une surface d'environ 40 m², loyer mensuel de CHF 1080.- + CHF 100.-
Disposition
1er niveau
- Appartement de 2.5 pièces d'une surface d'environ 60 m², loyer mensuel de CHF 1'270.- + CHF 130.-Fin des travaux et des rénovations. Relocation en cours pour le 1er mars 2020.
Disposition
2ème niveau
- Appartement loué de 4.5 pièces en duplex d'une surface d'environ 127 m², loyer mensuel de CHF 2'500.- + CHF 250.-0 pièces
Référence:
12346D
Nombre d'étage(s) total:
4
Nombre de logement(s):
4
Année de construct.:
1760
Année de rénovation:
2019
Surface terrain:
~ 89 m²
Surface habitable:
~ 247 m²
Volume :
~ 935 m³
Disponibilité:
A convenir
Charges:
CHF 6'128.-/an
Type de chauffage:
Gaz
Installation de chauffage:
Radiateur
Distances
Commerces
20 m
Gare
150 m
Transports publics
100 m
Ecole primaire
150 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Karyl CHABLOZ
E-mail:
karyl.chabloz@cardis.ch
Mob.:
+41 79 654 14 69
Tél.:
+41 21 962 86 62
Fax:
+41 21 962 86 61
Commentaire:
Pour les visites, merci de bien vouloir prendre contact avec notre agence Cardis SA à Montreux au +41 21 962 86 62.