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Petit immeuble de rendement au centre de 6 appartements et 2 commerces

1073 Savigny

Vendu

Petit immeuble de rendement au centre de 6 appartements et 2 commerces

Descriptif

Au centre du village de Savigny, à quelques minutes de Lausanne et Pully, petit immeuble de rendement à vendre avec permis de construire en force.

Cette maison villageoise est implantée au cœur du village de Savigny, en face des commerces et des transports publics. Elle fait partie du paysage et de la vie villageoise depuis plus de 100 ans.

Deux bâtiments sont actuellement construits sur la parcelle et inscrits à l’ECA. La bâtisse principale accueille un fleuriste au rez-de-chaussée et des logements à rénover au premier et deuxième étage. L’annexe comprend un logement ainsi qu’un box et une cabane de jardin.

Aujourd’hui sont loués: le fleuriste (CHF 1’000.-), le logement de la dépendance (CHF 917.-) et le box à voiture (CHF 150.-).

La parcelle mesure 1’421 m² et se trouve en zone de centre de village.

Un permis de construire en force permet de transformer le bâtiment principal afin d’y créer un deuxième commerce et 5 appartements. Après travaux, l’immeuble comprendra alors 6 logements, 2 commerces et 4 places de parking pour un état locatif annuel de CHF 100’000.-.

De plus, après consultation avec la commune, la création d’un 7ème logement dans l’annexe ainsi qu’un fractionnement de la parcelle seraient possibles. Le terrain, bien que momentanément bloqué par la LAT, se trouve en zone de centre de village et n’a pas vocation à être reclassé.

Le permis de construire est entré en force et n’a fait l’objet d’aucun recours, les travaux peuvent donc commencer dès aujourd’hui.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Fleuriste
- Possibilité de créer un deuxième commerce d'environ 30 m²

Disposition

1er niveau

- Appartement de 4,5 pièces avec grand loggia

Disposition

2ème niveau

- Appartement de 4,5 pièces avec terrasse

Disposition

Combles

- À aménager

Annexe

- Dépendance de 2,5 pièces actuellement louée
- Garage box
- Cabane de jardin
Plus d'informations Masquer les informations
12 pièces
Référence: 14701
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de terrasse(s): 2
Nombre de logement(s): 3
Nombre de pièce(s): 12
Année de construct.: 1850
Surface terrain: ~ 1421 m²
Volume : ~ 1628 m³
Disponibilité: A convenir
Altitude (m): 800 m

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Dépendance
Garage
Intérieur
Avec cachet
Etat
A transformer
A rénover
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Style
Classique

Distances

Commerces 74 m
Transports publics 93 m
Ecole primaire 178 m