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Appartements de rendement dans un immeuble en PPE au coeur du village

2013 Colombier NE

Appartements de rendement dans un immeuble en PPE au coeur du village

Descriptif

Vous souhaitez investir dans la pierre ? Nous vous proposons 4 logements de 4.5 pièces d'environ 100 m² dans un immeuble en PPE de 10 logements. Situés dans un quartier résidentiel et bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur du village de Colombier, la ville de Neuchâtel si situe à seulement 10 minutes.

Construits en 2006, les appartements offrent un spacieux séjour, une cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi qu'un balcon de 10 m². Chaque lot jouit d'une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées ainsi que leur orientation sud-ouest.

4 places de parc couvertes et 3 places de parc non-couvertes sont inclus dans le prix.

Les 4 appartements vous offrent un rendement moyen net de 3.33 %.

La fusion de Colombier avec Auvernier et Bôle a donné naissance à la commune de Milvignes, la plus grande commune viticole du canton de Neuchâtel. Elle bénéficie un coefficient fiscal attractif, le plus bas du canton.

Un port, des rives appréciées des baigneurs, des vignobles et des forêts, invitent à la promenade et à la découverte. De plus, les infrastructures dédiées aux loisirs et au sport y sont nombreuses. La gare ferroviaire, l'arrêt de bus, les commerces, l'école primaire et secondaire ainsi que le lac se trouvent à seulement quelques minutes.

Construction

Dès son origine en PPE et construit en 2006, ce bâtiment de 10 logements bénéficie d'une construction traditionnelle et soignée de cinq niveaux.

Le toit plat est suivi et en parfait état. Il a fait l'objet d'une expertise complète en 2018.

Le double vitrage permet de profiter du calme dans son intérieur tout en profitant d’une température optimale grâce au chauffage au sol alimenté à distance.

Les sols de la cuisine, du séjour ainsi que des salles d'eau sont habillés de carrelage et les sols des chambres à coucher de parquet.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'620'000.-
0 pièces
Référence: 296R
Nombre d'étage(s) total: 5
Nombre de logement(s): 4
Année de construct.: 2006
Rendement net: 3.30 %
Rendement brut: 3.80 %
Impôt communal: 63 %
Impôt immobilier: 1.6‰ de la valeur fiscale
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.: 7 inclus/-e(s)
Type de chauffage: A distance
Installation de chauffage: Sol
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Médecin
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Ascenseur
Cave
Local à vélos
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Buanderie collective
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 550 m
Gare 150 m
Transports publics 150 m
Autoroute 2000 m
Jardin d'enfants 850 m
Ecole primaire 850 m