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Immeuble de rendement entièrement rénové au centre du village

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Réservé

Immeuble de rendement entièrement rénové au centre du village

Descriptif

Immeuble de rendement de quatre appartements, entièrement rénové au centre du village distribué comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un appartement de 3.5 pièces de 52m2
Un appartement de 2 pièces de 36m2

Au 1er étage :
Un appartement de 3.5 pièces de 52 m2
Un appartement de 2.5 pièces de 50 m2

L'état locatif annuel net est de CHF 59'280.-
Soit un rendement annuel net de 3.95%

L'état locatif brut annuel est de CHF 65'280.-
Soit un rendement annuel brut de 4.43%

La totalité de l'immeuble a été remise à neuf : toiture, appartements, chauffage, électricité, fenêtres, parties communes, façades nettoyées. 

Les arrivées d’eau, de chauffage et d'électricité sont d'ores et déjà prêtes dans les combles pour permettre l'aménagement dans quelques années lorsque le nouveau règlement communal sera mis en place pour un ou deux appartements d'environ 140 m2 habitables au total.

Un jardin commun, une buanderie commune, deux places extérieures et un garage box viennent compléter ce bien.

A noter : le garage doit être démoli afin de créer un couvert à voiture pour 3 voitures, ceci n'est pas encore compris dans l'état locatif, il y aura donc encore 2 places de parkings à louer potentiellement. 

Une belle opportunité d'investissement à saisir !

Disposition

Rez-de-chaussée

- Appartement de 3.5 pièces de 52m2
- Appartement de 2 pièces de 36m2

Disposition

1er niveau

- Appartement de 3.5 pièces de 52 m2
- Appartement de 2.5 pièces de 50 m2

Disposition

Combles

Les arrivées d’eau, de chauffage et d'électricité sont d'ores et déjà prêtes dans les combles pour permettre l'aménagement dans quelques années lorsque le nouveau règlement communal sera mis en place pour un ou deux appartements d'environ 140 m2 habitables au total.
Plus d'informations Masquer les informations
0 pièces
Référence: 20755
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de logement(s): 4
Année de construct.: 1920
Année de rénovation: 2022
Surface terrain: 402 m²
Surface habitable: 190 m²
Surface au sol du bâtiment [m²]: 234 m²
Volume : 1425 m³
Disponibilité: Immédiatement
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Nombre de sous-sol(s): 1
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Village
Arrêt de bus
Extérieur
Jardin en copropriété
Parking public
Parking
Couvert à voiture
Intérieur
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Buanderie collective
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Jardin
Style
Maison de caractère

Distances

Commerces 200 m
Transports publics 30 m
Ecole primaire 300 m