header

Appartements de rendement dans un immeuble en PPE

1630 Bulle

Appartements de rendement dans un immeuble en PPE

Descriptif

Vous souhaitez investir dans la pierre ? Nous vous proposons 5 logements neufs de 3,5 et 4,5 pièces disponibles de suite dans un immeuble en PPE de 27 logements et bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de la ville de Bulle et proche de toutes commodités.

Construits en 2018, ces appartements de standing sont modernes, spacieux et habitables de suite. Avec des surfaces habitables allant de à 110 à 135 m², ils offrent un séjour avec une cuisine et îlot entièrement équipés. Avec de grandes baies vitrées et des plafonds d'une hauteur de 2.5 mètres, ces logements jouissent d'une belle luminosité et de beaux volumes. Tous les appartements possèdent une cave et une terrasse ou un voire deux balcons. De plus, il est possible d'acquérir des places de parc intérieures en supplément (CHF 35'000.-/place).

Les 5 appartements vous offrent un rendement de 3.80 %.

Située dans le canton de Fribourg, chef-lieu du district de la Gruyère, Bulle est une commune moderne en pleine expansion. Excellent compromis entre ville et campagne, elle offrira à vos futurs locataires un cadre extrêmement bien centré ainsi que les services et activités culturelles d’une grande ville, sans jamais renoncer au confort d’un « village »: Nombreux lieux verts, paysages bucoliques préservés, centres sportifs, commerces d'artisanat traditionnel local ainsi que des grands centre-commerciaux, restaurants, ainsi que les infrastructures scolaires du degré primaire et degré secondaire.

Construction

La construction de ces appartements s'est terminée en février 2019. L'immeuble possède au total 27 appartements.

Jouissant d’un design sobre et élégant, les biens possèdent tous les atouts d’une construction moderne : vidéophone, grandes fenêtres en triple vitrage, stores électriques, ventilation contrôlée double flux, matériaux de standing, colonne de lavage installée dans la salle de bains, cuisine totalement agencée avec îlot central, plaques à induction, four, four à vapeur, réfrigérateur, etc...

Les sols des chambres à coucher sont habillés de parquet en chêne.

Quant au chauffage, il s'agit du chauffage à distance (CAD) de la ville de Bulle, distribué par le sol.

Particularités

Prix de vente des 5 appartement : CHF 3'220'000.-
Prix de vente des 6 places de parc : CHF 210'000.-
Prix total de vente : CHF 3'430'000.-

Il est également possible d'acquérir les biens séparément, comme suit :

- Appartement lot C001 - 3.5 pièces au rez-de-chaussée : CHF 580'000.- + CHF 35'000.-
- Appartement lot C003 - 3.5 pièces au rez-de-chaussée : CHF 580'000.- + CHF 35'000.-
- Appartement lot C004 - 4.5 pièces au rez-de-chaussée : CHF 680'000.- + CHF 35'000.-
- Appartement lot C105 - 4.5 pièces au 1er étage : CHF 685'000.- + CHF 35'000.-
- Appartement lot C205 - 4.5 pièces au 2ème étage : CHF 695'000.- + CHF 35'000.-
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'220'000.-
0 pièces
Référence: 221000
Nombre de logement(s): 5
Année de construct.: 2019
Impôt communal: 74.3 %
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Disponibilité: de suite
Nbr. de place(s) de parc int.: 6 CHF 210'000.- non incluse(s)
Nbr. total de place(s) de parc: 6 CHF 210'000.- non incluse(s)
Type de chauffage: A distance
Installation de chauffage: Sol

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Cinéma
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Balcon
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Douche
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Ilot de cuisine
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Vidéophone
Concierge
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Style
Moderne

Distances

Commerces 200 m
Gare 550 m
Transports publics 220 m
Autoroute 2200 m
Jardin d'enfants 460 m
Ecole primaire 460 m
Ecole secondaire 460 m