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Exclusif, habiter chez vous gratuitement grâce à vos locations !

1903 Collonges

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Descriptif

UNE EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Le charmant village de Collonges situé sur la rive droite du Rhône, entre Dorénaz et Lavey est rattaché au district de St-Maurice. A 5 minutes en voiture des accès autoroutiers et proche des commodités, cet endroit paisible où il fait bon vivre compte seulement 760 habitants. La commune est aussi bien desservie par les transports en commun, tels que les bus postaux par exemple. De plus, Collonges profite d’un taux de fiscalité très intéressant.

Cet ensemble de 4 lots fait partie d'un immeuble en PPE de 5 logements seulement et se situe au cœur du village. Il bénéficie d’une situation calme et donne sur une route à très faible trafic.

L'immeuble a été construit en 1988 et se trouve en bon état général tout comme les appartements qui ont été régulièrement entretenus.

Bâti sur une parcelle de 535 m², il se compose de 3 niveaux. Il comprend les lots suivants :

- Lot no 1 : 3.5 pièces avec jardin composé d'environ 110 m² habitables au rez-de-chaussée
- Lot no 2 : 3.5 pièces avec balcon composé d'environ 110 m² habitables au 1er étage
- Lot no 3 : 3.5 pièces avec 2 balcons composé d'environ 110 m² habitables au 1er étage
- Lot no 4 : 3.5 pièces avec balcon composé d'environ 110 m² habitables en attique

Vendus en bloc, tous les lots sont actuellement loués. L'état locatif brut s'élève à CHF 66’600.-, ce qui offre donc un rendement brut de plus de 3 %.

Deux garages box ainsi que deux places de parc extérieures complètement agréablement ce bien.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Lot no 1 : 3.5 pièces avec jardin composé d'environ 110 m² habitables

Disposition

1er niveau

- Lot no 2 : 3.5 pièces avec balcon composé d'environ 110 m² habitables
- Lot no 3 : 3.5 pièces avec 2 balcons composé d'environ 110 m² habitables

Disposition

2ème niveau

- Lot no 4 : 3.5 pièces avec balcon composé d'environ 110 m² habitables

Disposition

Combles

- Galetas

Annexe

- 2 Garages box
- 2 Places de parc extérieures
- Caves
- Local à vélos
- Abri PC

Aménagements extérieurs

- Jardin privatif pour l'appartement du rez-de-chaussée
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'180'000.-
0 pièces
Référence: 11867
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de logement(s): 4
Année de construct.: 1988
Année de rénovation: 2013
Rendement brut: 3.00 %
Etat locatif brut: CHF 66'600.-
Surface terrain: 535 m²
Surface habitable: 440 m²
Disponibilité: A convenir
Type de chauffage: Electrique
Eau chaude sanitaire: Electrique
Installation de chauffage: Radiateur
Coûts de chauffage: CHF 600.-/mois

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Commerces
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Box
Intérieur
Sans ascenseur
Cave
Grenier
Local à vélos
Abri PC
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Buanderie collective
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes

Distances

Commerces 280 m
Ecole primaire 70 m