Immeuble neuf comprenant 4 appartements rendement de 5%
1904 Vernayaz
Vendu
Descriptif
IDEAL POUR INVESTISSEUR !La commune de Vernayaz est située dans le district de St-Maurice mais se trouve à moins de 5 minutes en voiture de Martigny. Celle-ci possède deux gares : la ligne principale (Brig-Genève) ainsi que Martigny-Châtelard (Jusqu’à Chamonix – France).
Ce bel immeuble neuf contemporain de deux étages est bâti sur une parcelle de 580 m². Il profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports publics.
Il comprend les lots suivants :
- 4 Appartements de 3.5 pièces
- 4 Caves
- 8 Places de parc extérieures
- 1 Place de parc visiteurs
La construction a été terminée en mars 2018. Il est à noter que deux des quatre appartements sont déjà loués.
L'état locatif prévisionnel de CHF 69'600.- offre donc un rendement brut de 5%.
Remarques
Distribution des lotsRez-de-chaussée :
- Appartement de 69.5 m² habitables, 3.5 pièces avec cave et 2 places de parc extérieures
Loyer annuel à CHF 17'400.- + charges CHF 1'200.-
- Appartement de 70 m² habitables, 3.5 pièces avec cave et 2 places de parc extérieures
Loyer annuel à CHF 17'400.- + charges CHF 1'200.-
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Etage :
- Appartement de 69.5 m² habitables, 3.5 pièces avec cave et 2 places de parc extérieures
Loyer annuel à CHF 17'400.- + charges CHF 1'200.-
- Appartement de 70 m² habitables, 3.5 pièces avec cave et 2 places de parc extérieures
Loyer annuel à CHF 17'400.- + charges CHF 1'200.-
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Etat locatif prévisionnel annuel :
Brut : CHF 69'600.-
Rendement brut : 5 %
0 pièces
Référence:
10257
Nombre d'étage(s) total:
2
Nombre de terrasse(s):
4
Nombre de logement(s):
4
Année de construct.:
2017
Rendement brut:
5.00 %
Etat locatif brut p.a.:
CHF 69'600.-
Surface terrain:
~ 580 m²
Surface habitable totale:
~ 348 m²
Disponibilité:
A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.:
9 inclus/-e(s)
Type de chauffage:
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage:
Sol
Distances
Commerces
850 m
Gare
500 m
Transports publics
750 m
Ecole primaire
900 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Isabelle BAUWENS
E-mail:
isabelle.bauwens@cardis.ch
Mob.:
+41 79 290 27 10
Tél.:
+41 27 720 47 53
Fax:
+41 21 962 86 61
Commentaire:
Pour les visites, merci de contacter notre agence Cardis SA au no +41 27 720 47 57.