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EXCLUSIF ! lot de 5 appartements loués, idéal pour investisseurs !

1820 Veytaux

Vendu

EXCLUSIF ! lot de 5 appartements loués,
idéal pour investisseurs !

Descriptif

Situés au coeur du village de Veytaux, ces 5 lots bénéficient d'une situation calme ainsi que d'un cadre bucolique. Ils se trouvent à proximité des commodités, à environ 250 mètres du lac et à deux pas du château de Chillon.

Certains d'entre eux ont bénéficié de rénovations complètes récemment.

Vendus en bloc, ces 5 appartements sont idéaux pour un investisseur. En effet, actuellement loués, le revenu annuel des loyers se monte à CHF 52'320.- net. Ce qui représente donc un rendement net de 4.75 % .

Ils se distribuent de la façon suivante :

- Lot no 1 : 2.5 pièces composé de 49.5 m² habitables / 108 millièmes
- Lot no 2 : Studio composé de 39.7 m² habitables / 87 millièmes
- Lot no 3 : 2.5 pièces composé de 52.2 m² habitables / 115 millièmes
- Lot no 4 : Studio composé de 45.8 m² habitables / 101 millièmes
- Lot no 5 : 2.5 pièces composé de 46.9 m² habitables / 103 millièmes

Il est à noter que ces lots ne disposent pas de place de parc. Toutefois, de nombreuses possibilités de parking s'offrent aux locataires dans le quartier.

Disposition

Rez supérieur

- Lot no 1 : 2.5 pièces composé de 49.5 m² habitables / 108 millièmes

Disposition

1er niveau

- Lot no 2 : Studio composé de 39.7 m² habitables / 87 millièmes
- Lot no 3 : 2.5 pièces composé de 52.2 m² habitables / 115 millièmes

Disposition

2ème niveau

- Lot no 4 : Studio composé de 45.8 m² habitables / 101 millièmes
- Lot no 5 : 2.5 pièces composé de 46.9 m² habitables / 103 millièmes
Plus d'informations Masquer les informations
0 pièces
Référence: 10829
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de logement(s): 5
Année de construct.: 1900
Année de rénovation: 2015
Rendement net: 4.15 %
Rendement brut: 4.76 %
Etat locatif net: CHF 52'320.-
Etat locatif brut p.a.: CHF 53'400.-
Surface habitable: ~ 235 m²
Disponibilité: de suite
Charges: CHF 1'080.-/an
Type de chauffage: Electrique
Installation de chauffage: Radiateur
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Gare
Arrêt de bus
Aire de jeux
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Loggia
Intérieur
Sans ascenseur
Poutres apparentes
Equipement
Buanderie collective
Etat
Bon
Exposition
Nord
Sud
Ensoleillement
Bon

Distances

Gare 200 m
Transports publics 200 m