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Immeuble mixte proche de toutes les commodités

1470 Estavayer-le-Lac

Immeuble mixte proche de toutes les commodités

Descriptif

Situé à 3 minutes en voiture du centre-ville d'Estavayer-le-Lac, cet immeuble mixte regroupe une halle artisanale et une habitation, érigés sur une parcelle de 1'536 m².

La partie habitation est fonctionnelle et jouit de pièces spacieuses et lumineuses. La pièce à vivre se compose d'une cuisine ouverte et d'un séjour avec terrasse et jardin et d'un bureau d'env. 13 m². À l'étage se trouvent 5 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bains en suite.

La halle artisanale est divisée en 6 boxes non chauffés d'une surface de plus de 57 m² chacun.

Actuellement, tous les lots ainsi que l'habitation sont loués et représentent un état locatif brut de CHF 114'000.00.

Estavayer est une jolie commune qui jouit d'une situation privilégiée, bénéficiant d'un accès direct et rapide aux grands axes routiers, tout en étant protégée des nuisances du trafic. De par son excellente situation géographique, Estavayer, ville dynamique, offre à ses habitants des activités variées. La commune compte un grand nombre de commerces en tous genres (restaurants, tea-room, office de poste, boulangerie, boucherie, fleuriste, salons de coiffure, fitness, etc...) et d'artisans locaux auprès desquels vous trouverez un excellent accueil.

C'et objet est idéal pour les investisseurs ainsi que les personnes voulant allier vie privée et professionnelle !

Construction

Ce bien a été construit en 2013 et bien entretenu depuis. Les matériaux et couleurs sélectionnés sont sobres et privilégient le côté pratique.

Pour le confort des habitants de l'habitation, les stores sont électriques et plusieurs espaces de rangement sont à disposition (cave, économat, buanderie, ...).

Finalement, le chauffage est distribué par le sol et alimenté au gaz. Les boxes ne sont pas chauffés.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Halle artisanale de 6 boxes (actuellement loués)
- Habitation de 7 pièces (actuellement louée) : Cuisine ouverte, séjour, bureau, douche/WC, buanderie, économat, cave, terrasse, jardin et jacuzzi, 5 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bains en suite.

Annexe

- 17 places de parc extérieures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'950'000.-
0 pièces
Référence: 13374
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de terrasse(s): 2
Nombre de logement(s): 1
Année de construct.: 2013
Etat locatif brut p.a.: CHF 114'000.-
Surface terrain: 1536 m²
Surface habitable totale: 795 m²
Surface bâtiment industriel: 2371 m²
Impôt communal: 84 %
Impôt immobilier: 1.99‰ de la valeur fiscale
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.: 17 inclus/-e(s)
Nbr. total de place(s) de parc: 17 inclus/-e(s)
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Nombre locaux industriels: 6
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Zone industrielle/commerciale
Verdoyant
Lac
Port de plaisance
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Salle de spectacle
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Cave
Réduit
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Ensoleillement
Favorable
Style
Moderne

Distances

Commerces 196 m
Gare 598 m
Transports publics 518 m
Autoroute 330 m
Ecole primaire 652 m