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Immeuble mixte de 6 appartements avec restaurants & bars

1700 Fribourg

Immeuble mixte de 6 appartements avec restaurants & bars

Descriptif

Cette magnifique demeure patricienne est érigée au cœur de la ville de Fribourg, à l’angle de la rue qui porte le nom des ducs fondateurs de la ville et des fameux escaliers du Stalden. Ce lieu historique et rempli d’Histoire abritait à l’époque la fameuse « Auberge de Zaehringen », dédiée aux fins gastronomes.

La bâtisse datant du XIIIème siècle a été entièrement rénovée avec le plus grand soin apporté par ses propriétaires actuels. Ils ont su conserver l’âme de cette demeure tout en y apportant un confort moderne. Les précieuses tapisseries, la longue et magnifique fresque murale datant de 1535 et la cheminée blasonnée dans la Salle des Chevaliers ainsi que les boiseries sculptées dans le Salon de Techtermann ont été conservées et apportent un cachet mythique et indéniable à l’une des plus anciennes maisons fribourgeoises.

Immeuble mixte, ce bien est composé actuellement de 6 appartements tous loués : deux studios, un appartement de 2.5 pièces, deux appartements de 4.5 pièces en duplex, un appartement de 5.5 pièces. De plus, il bénéficie également d’une immense salle de réception historique nommée Salle des Chevaliers pouvant accueillir jusqu’au 80 convives, de deux autres salles de réception (Salon de Techtermann et Salle d’Englisberg) communiquant entre elles et dont une est actuellement louée pour des cours de musiques, d’un restaurant avec galerie surplombant la Sarine avec vue sur le pont de Zaehringen, d’un office de cuisine central et de deux bars dont l’un bénéficie d’un accès direct sur le Stalden. Une belle cave voûtée, un escalier majestueux à l’ancienne, plusieurs chambres frigorifiques ainsi qu’un jardin complètent cette bâtisse.

Demeure de caractère aux commodités et aménagements modernes séduira les amoureux de l’art par son cadre enchanteur et sa situation privilégiée au cœur de la ville.



La ville de Fribourg, chef-lieu du district de la Sarine, est une ville à taille humaine au bénéfice de toutes les commodités. Réputée pour ses musées, son Histoire et sa convivialité, elle est rythmée par ses nombreux festivals et fêtes. Enfin, berceau du bilinguisme, elle profite d’un mélange culturel intéressant !

Construction


Bâtiment protégé aux biens culturels (catégorie de protection A1), situé en zone centre, il a été restauré dans les règles de l’art.

Le chauffage est alimenté en gaz et distribué par des radiateurs et le sol.

Un ascenseur dessert tous les niveaux.

Disposition

Sous-sol

- Cave voûtée
- Accès au jardin
- Accès aux boiseries

Disposition

Rez inférieur

- Bar et salle avec poutres en chênes apparentes
- Office de cuisine
- 2e Bar (ancienne discothèque) avec entrée indépendante sur le Stalden
- Caves et chambres frigorifiques
- Ascenseur avec arrivée direct sur le trottoir
- Seconde office de cuisine avec balcon
- Toilettes

Appartement de 2.5 pièces :
- Cuisine
- Séjour
- Salle de douche
- 1 chambre à coucher
- Grand jardin

Disposition

Rez-de-chaussée

- Entrée
- Réception
- Atrium donnant accès aux bars du sous-sol
- Toilettes
- Restaurant (ancienne Auberge de Zaehringen) avec véranda donnant sur le pont de Zaehringen
- Office de cuisine

Disposition

1er niveau

- Salle des Chevaliers
- Ouverture sur l'Atrium
- Salle d'Englisberg avec accès sur le salon de Techtermann
- Salon de Techtermann (salle boisée)
- Toilettes
- 2 studios avec cuisinette équipée

Appartement duplex de 4.5 pièces donnant sur St-Maurice :
- Entrée
- 1 WC séparé
- Cuisine avec bar ouverte sur séjour et salle à manger
- Salle à manger
- Séjour avec cheminée
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire

Disposition

2ème niveau

Appartement de 5.5 pièces :
- Entrée
- Salon ouvert sur salle à manger
- Cuisine fermée
- Galerie avec cheminée de salon
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire et douche
- 2 WC séparés



Appartement de 4.5 pièces en duplex :
- accès direct de l'ascenseur dans l'appartement
- Entrée avec armoires murales
- Séjour avec cheminée
- Cuisine ouverte sur séjour et salle à manger
- 3 chambres à coucher dont une à l'étage avec salle de bains avec baignoire privative
- WC séparé
- Douche
- Galerie / Mezzanine pouvant accueillir un bureau
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
0 pièces
Référence: 3786
Année de construct.: 1200
Année de rénovation: 1986
Surface terrain: ~ 967 m²
Surface habitable: ~ 2300 m²
Volume : ~ 9526 m³
Impôt communal: 81.6 %
Impôt immobilier: 2.85‰ de la valeur fiscale
Disponibilité: A convenir
Type de chauffage: Electrique, Gaz
Installation de chauffage: Sol/radiateur
Nombre de sous-sol(s): 2

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Musée
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Jardin
Intérieur
Ascenseur
Poutres apparentes
Cheminée
Cave
Adoucisseur d'eau
Avec cachet
Equipement
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Rénové
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Dégagée
Style
Maison de caractère

Distances

Commerces 300 m
Gare 1400 m
Transports publics 300 m
Autoroute 2800 m