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Votre investissement au cœur de la ville

1700 Fribourg

Votre investissement au cœur de la ville

Descriptif

Situé à 2 minutes des allées fréquentées telles que la Rue de Romont ou la Rue de Lausanne, cet immeuble est idéalement situé au centre-ville de Fribourg.

Proche de toutes les commodités, l’immeuble est facilement accessible en transports publics comme en voiture grâce à un accès rapide au parking public des Alpes. Il se compose de deux surfaces commerciales en pignon ainsi que de deux appartements.

Un salon de coiffure occupe l’une des surfaces commerciales, tandis que l’autre est actuellement libre de bail.

Les appartements sont tous deux de 2,5 pièces et se situent au 1er et 2ème étage. L’un profite d’une cour intérieure et l’autre d’une terrasse de toit offrant une vue dégagée et imprenable sur la cathédrale, la basse ville et le mythique Chemin de Lorette menant à la Chapelle, lieux connus et fort appréciés des Fribourgeois.

Placée au carrefour des chemins linguistiques et culturels, la ville de Fribourg est un lieu à taille humaine offrant toutes les infrastructures nécessaires telles que les transports publics, les commerces, les écoles, du niveau primaire aux hautes écoles et universités, qui se trouvent à proximité immédiate. Si vous souhaitez profiter de l’attrait culturel d’un des quartiers les plus recherché et d’un objet historique qui a traversé le temps, cet objet un investissement sûr et de premier ordre.

Construction

L’immeuble est en bon état d'entretien et profite d’aménagements au goût du jour. Le chauffage est au gaz et distribué par radiateurs, sauf pour l'appartement en attique qui lui est chauffé par le sol.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Surfaces commerciales en pignon

Disposition

1er niveau

- Appartement de 2.5 pièces avec cour intérieure

Disposition

2ème niveau

- Appartement de 2.5 pièces avec terrasse sur les toits et vue dégagée sur la basse ville
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'490'000.-
0 pièces
Référence: 9948
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de logement(s): 2
Surface habitable totale: ~ 250 m²
Volume : ~ 1128 m³
Impôt communal: 81.6 %
Impôt immobilier: 2.85‰ de la valeur fiscale
Disponibilité: A convenir
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol/radiateur
Nombre de commerce(s): 2

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Cinéma
Extérieur
Terrasse(s)
En pignon
Intérieur
Cave
Avec cachet
Traversant
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée

Distances

Commerces 415 m
Gare 630 m
Transports publics 180 m
Autoroute 1900 m
Jardin d'enfants 500 m
Ecole primaire 500 m
Ecole secondaire 680 m