Belle opportunité ! Charmante auberge avec restaurant et appartement
1820 Montreux
Descriptif
Situé dans un magnifique cadre de verdure, cet établissement jouit d’une tranquillité et d’un ensoleillement optimal, sur les hauts de Montreux, au lieu-dit "Orgevaux".Bâti sur deux niveaux + sous-sol, il comprend une partie commerciale au rez-de-chaussée ainsi qu’un appartement à l’étage.
Le restaurant dispose notamment d’une belle véranda, d’une spacieuse terrasse, d’une cuisine professionnelle ainsi que d’une salle à manger. Le logement de fonction quant à lui dispose de 5.5 pièces et jouit d’une belle grande terrasse profitant d'un joli dégagement sur le lac. De plus, Il est tout à fait possible de créer des chambres supplémentaires pour ainsi exploiter des chambres d’hôtes.
Construite en 1899, et rénovée dernièrement en 2013, cette propriété est implantée sur deux parcelles, totalisant une superficie de 5'352 m².
L’ensemble qui a été entretenu, est au goût du jour. Aucun travaux ne sont à prévoir.
Depuis ce magnifique endroit, vous pourrez emprunter plusieurs itinéraires à pied qui offrent des points du vue exceptionnels sur le lac Léman et les montagnes. En hiver, l'accès est possible, la route étant déneigée par la commune.
Plusieurs places de parc, pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules, agrémentent ce bien.
Construction
Le bâtiment dispose d’un volume de 1'484 m³.La rénovation du restaurant a été effectuée avec des matériaux nobles et de qualité, créant ainsi une ambiance chaleureuse.
La façade comporte notamment une partie en tavillonnage.
Le terrain se trouve en zone du plan partiel d’affectation « En la Cergniaulaz », qui permet la construction supplémentaire pour un objet en relation avec la restauration et/ou l’hôtellerie.
Disposition
Sous-sol
- Local chauffage thermique- 2 caves
Disposition
Rez-de-chaussée
- Véranda de 18 places et annexe de 6 places- Salle à manger de 40 places
- Accueil/Bar de 4 places
- Cuisine professionnelle
- W.C. hommes et femmes
- Cave
- Chambre froide
- Terrasse de 70 places
Disposition
1er niveau
- Appartement de 5 pièces comprenant :Grand séjour
4 chambres à coucher
Dressing
2 salles d'eau
W.C. séparé
Mezzanine
Local buanderie
2 terrasses
CHF 2'200'000.-
0 pièces
Référence:
18894
Nombre d'étage(s) total:
2
Nombre de terrasse(s):
3
Nombre de logement(s):
1
Année de construct.:
1899
Année de rénovation:
2013
Surface terrain:
~ 5352 m²
Surface habitable:
~ 243 m²
Volume :
~ 1484 m³
Disponibilité:
A convenir
Nombre de commerce(s):
1
Nombre de sous-sol(s):
1
Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Karyl CHABLOZ
E-mail:
karyl.chabloz@cardis.ch
Mob.:
+41 79 654 14 69
Tél.:
+41 21 962 86 62
Fax:
+41 21 962 86 61
Commentaire:
Pour les visites, merci de bien vouloir prendre contact avec notre agence Cardis SA à Montreux au +41 21 962 86 62.