Surface commerciale "Pignon sur Rue" A quelques pas du centre-ville
1820 Montreux
Vendu
Descriptif
Cette très belle surface commerciale d'environ 415 m² est idéalement située en face du célèbre Hôtel 5 étoiles "Royal Plaza & Spa" à Montreux, à l'entrée de la ville et à seulement 2 minutes de son centre ainsi que de ses nombreux commerces. Des places de parc communales se situent le long de la route fort fréquentée et à proximité immédiate. Un arrêt de bus se trouve également juste à côté de la vitrine.Ce bien qui profite d'une excellente visibilité se compose d'une partie d'environ 270 m² de vitrines d'exposition et d'environ 145 m² de locaux et ateliers.
Le bail commercial actuel sera repris par le nouvel acquéreur garantissant ainsi le revenu locatif annuel de CHF 132'000.-. Ce rendement brut d'environ 5.5 % se destine à toute personne désireuse d'acquérir un bien d'investissement.
Tout type de profession pourrait y être exercée, sous réserve d'une mise à l'enquête au préalable.
Un garage box ainsi qu'une place de parc extérieure complètent l'ensemble.
Remarques
Un loyer garanti, de très belles vitrines d'exposition "Pignon sur Rue" occupant l'ensemble du rez-de-chaussée, des places de parc à disposition et les transports publics à proximité immédiate s'offrent au futur investisseur des lieux !0 pièces
Référence:
6370
Lot:
37
Surface utile:
~ 415 m²
Surface totale:
~ 415 m²
Surface commerciale:
~ 270 m²
Surface locale bureau:
~ 145 m²
Année de construct.:
1982
Disponibilité:
de suite
Nbr. de place(s) de parc int.:
1 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.:
1 inclus/-e(s)
Type de chauffage:
Gaz
Installation de chauffage:
Radiateur
Etage:
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total:
6
Nombre de commerce(s):
1
Nombre de sous-sol(s):
1
Distances
Commerces
450 m
Gare
750 m
Transports publics
40 m