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Votre adresse au Centre-ville - Env. 800 m² avec parking

1004 Lausanne

Votre adresse au Centre-ville - Env. 800 m² avec parking

Descriptif

Une opportunité sur 3 niveaux, en propriété par étage, d'environ 813 m² de locaux à usage de vitrines-magasins ou bureaux - parking et stockage. A l’angle largement exposé d'un immeuble classique du quartier Vinet, à mi-chemin entre la Place de de La Riponne et le site de Beaulieu, le long d'une artère bien connue des Lausannois. Le Quartier est intégré dans la future zone piétonne et à mobilité douce du Centre-Ville et ses commerces (St-Roch-Pré-du-Marché-Clos-de-Bulle).

De plain-pied, les surfaces commerciales lumineuses, à usage multiple, peuvent abriter des activités de bureaux et/ou d'exposition complétés par un sous-sol spacieux offrant un parking pour véhicules à moteur de 6 à 12 emplacements et des espaces de stockage.

L'ensemble, actuellement occupé par un concessionnaire actif dans la vente de véhicules neufs, nécessite des travaux de remise au goût du jour de ses équipements intérieurs. Son chauffage est assuré par un système à gaz et radiateurs.

La mise à disposition des lieux est à convenir, l'actuel locataire a d'ores et déjà signifié son départ prochain.

Les lots mis en vente représentent 281 millièmes de la copropriété pour un budget annuel global d'environ CHF 94'000.- y compris chauffage et eau, soit environ CHF 30’000.- pour les locaux.
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
0 pièces
Référence: 13387
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de WC: 4
Surface terrain: 432 m²
Surface utile: 813 m²
Surface bâtie: 421 m²
Impôt communal: 79 %
Disponibilité: A convenir
Type de chauffage: Gaz
Eau chaude sanitaire: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de sous-sol(s): 1
Hauteur de plafond: 2.5 m
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Zone industrielle/commerciale
Extérieur
Places de parc couvertes
Parking
Garage
Intérieur
WC visiteurs
Parking souterrain
Sol
Carrelage
Etat
A rénover
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Bon
Style
Classique

Distances

Commerces 200 m
Transports publics 100 m
Ecole primaire 500 m