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Café-restaurant avec appartement indépendant

1890 St-Maurice

Café-restaurant avec appartement indépendant

Descriptif

Situé dans un magnifique cadre de verdure, cet établissement jouit d’une grande tranquillité et d’un ensoleillement optimal, sur les hauteurs de St-Maurice.

Bâti sur trois niveaux + sous-sol, il comprend une chambre indépendante, une partie commerciale et un appartement de 4.5 pièces en duplex. Le bâtiment jouit d’un volume de 1'800 m³.

Au rez-de-chaussée, le restaurant de 45 places dispose notamment d’une spacieuse terrasse / jardin, d’une cuisine professionnelle, d’un grand bar ainsi que d’une chaleureuse salle à manger.

L’appartement de 199 m² habitables en duplex bénéficie d’une belle hauteur sous plafond donnant sur la sublime charpente. Une grande terrasse de 22 m² orientée au sud vous permettra de profiter d'agréable moments. Les combles ont été aménagés dans un style « loft », entièrement ouvert.

La parcelle est composée de 1492 m². Quatre places de parc extérieures ainsi qu'un garage semi-fermé pouvant accueillir deux voitures agrémentent ce bien. De plus, un grand parking public se trouve à proximité immédiate du bâtiment.

Construction

Le bâtiment a été construit en 1982 avec des matériaux de qualité. La chaudière a été changée en 2017.

Disposition

Sous-sol

Sous-sol de 168 m² :
- Chambre indépendante avec salle de bains, W.C. en suite
- W.C. homme
- W.C. femme
- Buanderie
- Cave à vins avec monte-charge donnant accès au restaurant
- Cave
- Abri PC / Cave
- Local technique

Disposition

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée de 168 m²:
- Hall d'entrée du restaurant
- Salle de restaurant avec 30 places
- Café/bar avec 15 places
- Cuisine professionnelle équipée
- Laverie
- Chambre froide
- Économat

Disposition

1er niveau

Appartement de 4.5 pièces en duplex, de 199 m² :
- Hall d'entrée
- Belle cuisine donnant accès à une grande terrasse de 22 m²
- Grand séjour
- Chambre à coucher avec salle de bains, W.C. en suite avec entrée indépendante
- Chambre à coucher

Disposition

Combles

- Chambre à coucher avec salle de bains en suite
- W.C. séparés
- Bureau
- Espace de nuit ouvert
- Galetas

Remarques

- Quatre places de parc extérieures
- Garage semi-fermé pouvant accueillir deux voitures
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 990'000.-
0 pièces
Référence: 10314
Surface terrain: 1492 m²
Surface utile: 535 m²
Année de construct.: 1982
Volume : 1800 m³
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.: 6 inclus
Type de chauffage: Gaz, Bois
Installation de chauffage: Radiateur

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Mezzanine
Partiellement meublé
Douche
WC visiteurs
Economat
Cave
Grenier
Garage
Abri PC
Réduit
Double vitrage
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Moquette
Pierre
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Dégagée

Distances

Commerces 1000 m
Gare 1300 m
Transports publics 650 m